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自家房屋要被拆迁,却发现没有相关证件该怎么办?

首先最重要的是确认房屋的所有权是否属于你的?如果是你是自建的,可以根据宅基地证(即集体土地使用证)等还有经过审批才能证明房屋所有权是属于你的。因为宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。你在农村建房的时候首先要申请宅基地证(申请宅基地要符合一定的条件),有了宅基地证还要县国土资源局进行审批,得到批准后建造的房子所有权才是属于你的。如果没有相关的证件和审批手续证明房屋是属于你的,那你的房子所有权纠纷就有异议,是否能得到拆迁补偿也就不一定了。

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一,可以得到补偿的

1,宅基地上的房子。如果宅基地上的房屋既不违章也不会违法,尽管没有房产证,但拆迁是必须给予补偿的。

2,老祖宗传承下来的房子。村子里面有很多这样的房子,建房的时候村委会批准,但是没有宅基地证,没有房产证,连土地证都没有,只有村委会开具的证明信,这样的房屋拆迁时也可以得到补偿的。

二,不能得到补偿

1,在耕地上建的房子。一般都是不予批准,没有房产证,没有土地证,也是违章建筑,这样的是得不到补偿的。

2,如果说房子是你买的。没有过户给你,没有房产证,土地证,这些证件都在原房子的主人那里,那么这样的补偿只会把补偿款打给原来房子的主人。

3,你买的这套房,由于报建或者其他原因造成的手续不齐,无法办理房屋确权的登记。那么在拆迁的时候也是得不到补偿的。拆迁诉讼当然找北京楹庭!

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