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闲置农房华丽变身!温州这里即将打造出一批千万级别民宿

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瓯越温州 2021-01-25 22:07

美学和欧洲现代风格于一体、复古又富有高级感的石头房民宿初具雏形,几十名工人正铆足劲抓紧施工。浙江逸墅文化旅游发展有限公司董事长叶芳全则现场全程监督,对于施工中存在的问题不断进行协调、改进。

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两年前,湖岭镇永乐村呈店作为瑞安“三权分置”改革的首个试点,成功将5幢18间闲置民房流转给了浙江逸墅文化旅游发展有限公司,颁发出全国首批农房(宅基地)使用权流转证书。两年后,这里原先一幢幢破旧的老房子,华丽变身为度假民宿,投资额超2000多万元的项目一期工程已进入装修扫尾阶段,正在筹备开业事宜。

为了让民宿每一处细节都能成为独特景致,叶芳全煞费苦心,委托著名设计师历时12个月精心设计,期间设计稿就不断推敲、探讨、修改过不下几十次;还专门带队赴松阳、桐庐、建德、浦江、温岭、莫干山、富阳等近20个城市考察取经;最近,为了让民宿软装更加有具有设计感,他还专门到广东、福建、安徽、江西等地寻找老石板、木头、瓷器等老物件。

叶芳全是土生土长的瑞安人,原先就经营着一家包装企业,一次偶然的机会,他来到呈店村考察,发现这里有许多闲置的老房子,同时生态环境保护得很完整。瞬间,一个亮丽的蓝图在他的脑海里形成——对当地进行整体修缮和综合改造,打造成集住宿、休闲娱乐、婚庆、康养为一体的高端度假民宿。彼时正恰逢当地政府推动(呈店)成为瑞安“三权分置”改革首个试点,经过一番努力,叶芳全顺利拿到全国首批温州首个“三权分置”《宅基地使用权流转》证书,开启高端民宿打造之路。

“民宿在保留原有历史感、不动原先木结构的基础上,进行统一设计修建。仅一期就耗资2000多万元。”叶芳全介绍说,度假民宿一期自2019年上半年开工后,经过一年多的精雕细琢,如今已进入试运营准备阶段。二期度假民宿正在主体建筑施工;三期基本完成政策处理,项目总投资额5000万元,全部建成后有望成为全省体量最大、品质最高的非标准化民宿之一

“村里能引进这样一个高端民宿项目,对于我们村民来说,无疑是个大喜事。” 据湖岭镇永乐村党支部书记何调龙介绍,之前一听说村里民宿开工好消息,在外打拼的好多村民回来了,如今现场施工工人多数都来自周边,为本村村民和附近的村民提供了不少就业机会。今后民宿正式营业后,还将带动产业集聚,拉动当地餐饮、土特产等经济收入,实现村民在家门口就业创业致富。

记者了解到,湖岭镇呈店村是湖岭镇永乐村下属的一个自然村,是远近闻名的侨村,近一个世纪的历史里村民远渡重洋到海外谋生已成习俗,因而村里实际居住人口很少,仅300人左右,且以留守老人、小孩为主。“现在除了提供就业岗位,我们还会对当地的农产品进行整合,并通过采购的方式就地取材,给村民带来一定的收入。”叶芳全说。

在何调龙看来,当地仅仅打造一家高端民宿还不够,还需要推出更多精品民宿集群。因此,目前,村里正着手推进村里剩余100多间空置民房的流转与企业招引工作。“有了泉玥这个好的先例,现在村民对于流转空置农房的积极性都很高,因为这样一来,村民不仅有租金收,还可以在民宿里上班,村里的农副产品在家门口就可以卖,大大增加村民的收入来源。” 何调龙说。

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