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CRIC分析师观点 上周主城区商品房供应29.84万方，环比上涨30.59%，商品房成交33.51万方，环比上涨6.96%，客户观望情绪浓，市场持续低迷，小高层主导供销，建面均价12813元/㎡，环比上涨3.06%，核心区商业裙楼集中备案，带动价格上涨。 上周开盘项目个数、体量以及开盘去化率环比均出现一定下滑，由于目前市场推出库存较多，且部分项目蓄客情况不够理想导致上周集中开盘量下滑，就开盘去化率来看，锦绣玺岸、浩创凭借自身项目较好的客户接受度以及充足的蓄客，去化较好，而兆邦嘉璟则受限于蓄客不足，去化不够理想。 营销动作方面，企业品牌发布会活动有所增加，但案场并未有大型活动出现，市场营销动作依然常规，虽然部分企业针对返乡客户推出一定优惠活动，但实际并未释放大量折扣点位，多为宣传噱头，上周市场并未出现较为亮眼的营销方式。
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