地铁一响，黄金万两！
每一次地铁的最新进展都能引发人们的热烈讨论。地铁2号线是一条贯穿南北，将老城区、新城区、北区串联在一起的线路，2号线的开通使徐州正式迈入地铁换乘时代！
地铁2号线沿线在售楼盘不少，并且关注度也是极高。徐州地铁2号线开通接近两个月，沿线二手房价格有发生变化吗？小编今天就来扒一扒。
奔 腾 大 道 站
奔腾大道站1km范围内的11个个小区，其中6个小区环比上涨，二手房价格最高的是锦绣山水，涨幅最高的是和风雅致，一个月涨了639元/㎡！
九 龙 湖 站
距离九龙湖站1km范围内共有8个小区，这些小区二手房价差异较大，其中风尚米兰二手房价最高，为23311/㎡。涨幅最高的是万科北宸天地，环比上月上涨了1917元/㎡！
庆 云 桥 站
距庆云桥站1km范围内共有5个小区，这些小区二手房价差异较大。其中华润绿地凯旋门二手房价最高，达到25350元/㎡。涨幅最高的是天骄世家，环比上个月涨了1114元/㎡！
户 部 山 站
距离户部山站1km范围内共有9个小区，多为老小区，其中公园小区二手房价最高，达到21730元/㎡；涨幅最高的也是公园小区，比上月涨了1249元/㎡！
师 大 云 龙 校 区 站
距离师大云龙校区站1km范围内共有5个小区，其中南郊中茵城二手房价最高，达到18000元/㎡，南郊中茵城剩余9#部分房源未开盘。涨幅最高的是莲花小区，比上个月涨了707元/㎡！
中 心 医 院 站
距离中心医院站1km范围内共有8个小区，其中铜电家园二手房价最高，为18786元/㎡。涨幅最高的也是铜电小区，比上月涨了341元/㎡！
淮 塔 站
距离淮塔站1km范围内共有4个小区，其中恒天花苑二手房价最高，达到13902元/㎡。涨幅最大的是奎园小区，一个月涨了71元/㎡！
科 技 城 站
距离科技城站1km范围内共有2个小区，其中怡园小区的二手房价最高，为10964元/㎡，一个月涨了307元/㎡！
百 果 园 站
距离百果园站1km范围内共有5个小区，房龄都比较新，且由于小区所处地段优越，再加上地铁和少华街小学的加持，这些二手房房价普遍偏高。其中，二手房挂牌价最高的是滨湖御景湾，均价15659元/㎡，涨幅最高的小区是国泰菁华逸景，一个月涨了313元/㎡。
市 行 政 中 心 站
距离市行政中心站1km范围内共有5个小区，挂牌均价都在在17000元/㎡以上，其中中国铁建原香漫谷二手房挂牌价最高，为21946元/㎡，涨幅最高的是绿地商务城梵顿公馆，一个月涨了799元/㎡！
新 元 大 道 站
距离新元大道站1km范围内共有6个小区，这些小区二手房价普遍偏高，挂牌均价都在在15000元/㎡以上，其中人才家园、中铁未来城、美的翰城二手房价均超20000元/㎡。万福世家涨幅最高，一个月房价上涨了341元/㎡！
从长远的角度来看，楼盘的买卖价格，并不会单纯的因为地铁而产生太大的改变，还要看楼盘周边的配套是否完善，比如说拥有大型商业体的楼盘，地铁无缝衔接，价值一定是逐渐高涨的，但是地铁的开通对出租价格很可能会出现波动。
最后，小编认为地铁的开通不是所有的沿线楼盘都会涨价，购房者们还是不要盲目跟风，购房需谨慎！