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郑州房价终于涨了,郑州楼市触底反弹,郑州炒房客好日子要来了

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彭叔说楼市 2021-01-25 19:15

2021年1月第三周全国中部地区省会城市楼市数据出炉,本周武汉二手房挂牌价本周下跌26元,合肥二手房挂牌价本周上涨42元,郑州二手房挂牌价本周上涨218元,南昌二手房挂牌价本周下跌22元,太原二手房挂牌价本周下跌13元,长沙二手房挂牌价本周下跌9元。六个城市之中,二手房挂牌价下跌的有4个,二手房挂牌价上涨的仅有两个。

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现在中部城市里面有两个城市的数据是最耀眼的,一个是郑州,这周二手房挂牌价上涨了218元,还有一个是合肥,二手房挂牌价上涨了42元。其实郑州二手房挂牌价上涨这么多并不意外,因为郑州房价跌了三年,现在又到了每年返乡置业的时间点,又是开发商最不缺钱的时候,郑州楼市二手房挂牌价被炒一下也是比较正常的。合肥二手房挂牌价上涨42元倒是蛮奇怪的,因为之前合肥二手房挂牌价涨幅都很大,现在突然降下来了,感觉是不是合肥那帮炒房客有点害怕了,不敢继续把合肥二手房挂牌价抬高了。

在中部这么多城市里,最凉的楼市肯定是太原和南昌了,这两个城市都是属于一没有人口,二没有产业,三没有教育的三无楼市,在现在全国房价不能普涨的情况下,这种城市房价是最容易下跌的。

中部地区楼市明显不如东部地区,分化还是很明显的,坑也比较多,投资需谨慎。

如果说惠州3万一平的那种临深二手房和深圳坪山的普通二手房,那彭叔觉得还不如买深圳坪山的二手房算了,好歹那是真的在深圳。虽然说也没什么投资价值,但是居住体验感肯定要比住在惠州然后上班在深圳要强。

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