一夜飙涨670万!

厦门有房东,飘了!

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近日,有网友发帖称

莲前西路一房产

一夜之间报价上涨670万

直接成了千万豪宅

实在令人惊掉下巴

而这样自信爆棚的房东

还不止上述一个

在某二手房平台的

24小时涨价的房源中

位于松柏片区的一处房产

报价从1000万涨到了1100万

连夜加价100万

2021年才刚刚开始

这些房东就来一顿猛虎操作

Yes君不禁想问一句

是厦门的房子太好卖了吗?

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在解答之前

我们先来看一组数据

2020年12月

厦门二手房共成交5545套

其中二手住宅成交4457套

日均成交约165套

而2020全年

厦门更是创下

36628套的成交量

看来,火爆的成交量

确实给了某些房东加价的勇气

但再看看厦门二手住宅价格

其实并未有太多涨幅

2020年

厦门二手住宅的价格

整体的趋势属于稳中微涨

虽然连续上涨

但幅度都不大

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看来,想要加价买房

也不是那么容易的

除了那些占着

好地段、好学区的房源

房东能硬气一些外

那些流通性较差的房子

甚至多次降价也不能快速出手

比如这套花了923天

才成交的202.39㎡的房源

房东最终降价200万

才得以脱手

而更令人意想不到的是

厦门二手房存量

其实一直在节节攀升

那些大户型总价高、

无稀缺资源加持的房源

往往成交周期易被拉长

比如龙山山庄这套

141㎡总价705万的房产

用了442天才成交

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而同小区另一套

小面积房源

仅用了59天就出手了

过去,我们的眼光

一直放在那些热搜、

热抢的二手房小区

但其实厦门有些房源

挂了超一两年甚至都卖不出去

厦门那些成交周期

超一年以上的二手房

以下盘点了厦门近两个月

成交周期超过一年的二手房源

一起来看看吧!

(以下数据来源:厦门房地产联合网)

思明区

湖里区

海沧区

集美区

翔安区

同安区

*以上数据仅供参考,以实际成交为准

对此,你怎么看呢?

欢迎留言讨论~

▍整合来源:房地产联合网、小鱼网