宏观经济稳定
2016年以来，葡萄牙GDP年均增速持续高于欧元区平均水平；国际货币基金组织保守预测葡萄牙未来五年将保持稳定增长，且不低于欧元区平均水准；葡萄牙失业率已达到6.7%的优秀水平。失业率作为衡量经济表现的重要指标之一，超低失业率表明葡国经济大环境正处于繁荣发展阶段。
投资前景广阔——国际资本对葡萄牙投资热情持续走高
投资者对葡信心指数自2013年走出欧债危机阴影起，持续回暖。自2018/19年起，投资人预期从“普通”跨入“优良”区间，代表着葡萄牙未来将依旧位列全球最热投资目的地之一。自经济回暖以来，境外投资者对葡投资总额呈爆发式增长。
葡萄牙已成为国际资本市场青睐的投资目的地之一。2018年投资总额更是达到16/17年之和，约33.5亿欧元。普华永道（PwC)发布《2019年欧洲房地产新趋势》，2019年欧洲最具投资价值城市预估排名，葡萄牙里斯本居第一。
葡萄牙黄金居留许可投资计划投资方式
政策：2012年10月，葡萄牙外交部颁布法律，允许非欧盟国家的公民，通过在葡萄牙投资取得“黄金居留许可证”或“黄金签证”并可在申根区域内自由通行。
葡萄牙黄金居留许可计划基金项目
基金项目概述
2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少 35 万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
葡萄牙基金项目介绍
基 金 要 素
基金名称：JWP GOLDEN FUND, FCR
基金类型：私募股权基金
基金管理人:Byron Capital Partners
目标基金规模:€98,000,000.00
投资门槛:€350,000.00
基金存续年限:8年
最短投资期限:5+1年
认购名额: 仅280个名额
投资方向：酒店、公寓、办公地产
是否符合移民要求：符合
基金认购机制
基金固定280个名额，在两年认购期内共分为7期。每期上限40人，满额后当期认购窗口自动关闭，同时随即启动下一期。卖满7期后基金将不再继续吸纳投资人。
投资策略
与单一房产投资相比，实物型地产投资基金投资抗风险能力更强；与股票型投资基金相比，持有实体物业的地产投资基金更加稳健
单一房产投资：投资人直接购买并自持住宅地产；小型住宅抵御市场波动能力较弱
实物型地产投资基金：投资人通过认购基金份额，与其他投资人共同持有多种大型商业地产项目；若基金表现欠佳，仍可通过变卖底层资产为投资人收回大部分投资额
股票型投资基金：投资人认购基金份额，间接持有股票；股票为高风险投资产品，无实物资产兜底，若投资失败，投资人面临基金清盘影响身份和血本无归的风险
投资领域：酒店；办公地产；公寓
基金与房产项目对比
投资要求
基金项目：至少35万欧元基金份额；主要投资于本地公司
房产项目：至少50万欧元房产，或35万欧元翻新房产
流程
基金项目：产品信息一目了然；免登陆考察
房产项目：入境考察后购房；国内视频购房
监管
基金项目：受欧盟央行和葡萄牙证监会监管，牌照齐全，每年审计年报并披露
房产项目：安全有保障；专业律所详尽背调
费用
基金项目：无持有成本；无收益所得税；无额外维护费用
房产项目：房产购置税；房产持有成本；房产出售的交易费用
投资策略
基金项目：地理位置及资产类型的；多元化配置，降低单一项目的限制，提升风险抵抗能力
房产项目：投资标的主要局限于单一小型房产项目，体量有限，资产价值易受市场波动影响
投资能力
基金项目：资深团队为投资做出更专业判断；投资阶段同步规划退出路径
房产项目：房产由投资人自行判断标准各异；到期后由投资人选择继续持有或自行售出
JWP基金优势
1.投资成本低，费用清晰透明；产品标准化，投资金额满足基金份额即可，基金无税费及额外维护成本；
2.安全省心，强监管；基金受葡萄牙证监会监管，由专业存托银行监管资金，确保资金安全；
3.投资配置多元化，有效分散风险；投资实物资产，类型进行多元化配置，降低单一项目限制，提升抗风险能力；
4.投研体系健全，专业团队打理；通过对移民政策深入研究及当地市场调研，为投资做出更专业的判断；
5.不使用杠杆，最大化本金安全；基金全部投资行为只利用自有资金，投资人是资产的唯一持有人；
6.填补房产市场空缺，扩大适合人群；投资额更低，流程更便捷，同样专注于地产投资，提供给投资人多一项选择
欢迎评论和留言，更多关于移民的项目信息可以关注或者私信小编！