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涨!蚌埠新房房价又迎涨!某盘一套房上涨36000元!

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蚌埠论坛 2021-01-25 09:31
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(备注:本数据来源中国房价行情网,如有出入请联系删除)

1、本周15城中,8城房价出现上涨,滁州、六安、蚌埠、阜阳、淮北、亳州、宿州、宣城,最高的是阜阳,涨幅为1.19%。

2、数据显示,本周7城房价出现下跌。其中,下跌城市为合肥、芜湖、马鞍山、淮南、安庆、铜陵、池州,下跌幅度最大的城市为安庆,跌幅为1.80%。

3、从上方图表中可以看出,15个城市8涨7跌。

安徽省15地市最新房价柱状图

安徽省15地市最新一周房价图

(备注:本数据来源中国房价行情网,如有出入请联系删除)

蚌 埠

1、1月!蚌埠多盘宣布涨价!

近期,市发改委公示了多家楼盘剩余房源价格变更表,其中鼎元学府3#尾盘,剩余6套房源价格变更,平均每套房源上涨200元/㎡左右

来源:市发改委官网

海创燕山书苑14#房源价格变更,单价上浮约270元/㎡。

来源:市发改委官网

瑞泰·滨河御景14#、15#楼两处房源价格调整,单价上涨约300元/㎡。

来源:市发改委官网

看了一遍,不难发现这些楼盘大都处在清盘阶段,早先备案的价格已经过时,新的一年为迎合市场变化,这才上调的备案价格。

2021年的第一个月刚走完不过三分之二,除了涨价之外,各个楼盘也放出了大量的房源。

截至发稿日已有约1901套房源在市发改委网站备案,涉及近10余家项目,颇有些你争我赶、抢着入市的感觉。

365淘房内容部/制

开发商对市场预期如此之大,还是因为临近新年,许多在外工作的人,都会选择在这段时间内回家购房置业,从而带动起一股销售热潮。

2、1月蚌埠齐备案!约3000套房源欲上市!

2021开年,蚌埠各家房企欲先抢占购房市场。截止撰稿时,本月已有18家楼盘更新备案价,涉及房源3407套!最高备案价28388元/㎡,最低备案价5600元/㎡!

具体我们一起来看:

(365淘房内容部/制)

1月4日-1月21日,市发改委共公布22次楼盘备案价(不包含表更备案价),涉及蚌山区、城南板块、经开区、龙子湖区、淮上区、禹会区、高新区共18家楼盘。

其中蚌山区、经开区、城南板块共备案11家楼盘,共计约1682套房源。

(365淘房内容部/制)

融创山水宸院北院-别墅,位列本次备案最高价盘点首位。其备案的是12套合院产品山水和墅,该产品只有72套。

(实拍图)

百合燕山公馆则位列本次备案最低价盘点首位,其洋房产品最低备案价6844元/㎡。该项目一直都是城南板块的性价比之选,其建面约61㎡洋房小户型,也是给了不少刚需群体进驻城南的机会。

(户型图)

整体来看:目前蚌山区、经开区、城南板块仍是热门置业区域,房源井喷入市的背后,是强大的购房群体在支撑。

说完了蚌山区、经开区和城南板块,我们再来看下禹会区与高新区。

截至目前,1月份禹会区与高新区共备案4家楼盘,分别是凤凰书院、大禹首府、拓基鼎元府邸、和顺山语序,共计542套房源。其中凤凰书院为首次公布备案价。

(365淘房内容部/制)

凤凰书院位于禹会区主城板块,周边配套建设齐全,项目整体容积率约为1.2~2.0,内部规划有8栋洋房、8栋高层、7栋别墅和5栋商业楼

去年12月20日,凤凰书院营销中心已盛大开放,预计该项目将于近期首开。感兴趣的朋友可以点击【凤凰书院】咨询。

龙子湖区1月至今,共有3家楼盘公布备案价,涉及441套房源,分别是新城怡康·时光印象、瑞泰城市广场、碧桂园·湖山樾。

(365淘房内容部/制)

其中,新城怡康·时光印象于1月15日公布备案价,1月16日迎来首开。其备案均价为9158.08元/㎡,备案最高价为9640元/㎡,备案最低价为7940元/㎡。

(项目效果图)

淮上区1月至今共备案3家楼盘房源,涉及742套房源,分别为春江花月、拓基鼎元悦府、和顺国樾府。

(365淘房内容部/制)

2020年12月26日春江花月迎来首开,首次推出的是高层5#、6#楼产品,而此次备案的是其9#高层产品。

(效果图)

1月备案价井喷入市的背后,与返乡置业脱不开关系。当然各家楼盘“子弹上膛”也都想打响2021年的开门枪!

3、官方发布!蚌埠楼盘开盘活动、看房会全部暂停!

前不久,蚌埠市市场监督管理局发布《关于暂停聚集式营销和会展等活动》通告:

(文件图)

该通告中涉及房产内容有:

1.一律暂停人群聚集形式现场销售或宣传推介商品的聚集式营销活动

2.冬春防疫期间,一律暂停举办各类会展、展销、展览活动,包括展览会、博览会、交易会、洽谈会、展示会、展销会、订货会、看房会、楼盘开盘活动等。

4、拟将淮上区云轨测试线改为云巴!

此前,在官方公布的《1-12月市政府直接调度暨市领导牵头联系重大项目进展情况》中,提到了拟将淮上区云轨测试线改为云巴的消息。【点击查看详情】

之后,便有人在领导留言板上咨询相关事宜。

网友提问:你好,云轨测试线改为全线建设云巴40公里,怀远大沫河口园区,云轨和云巴的轨道梁不一样,也不能共用,云轨测试线改建云巴以后,云轨和云巴轨道梁不能共用,那马上即将建设的云轨测试线将作何用途????

截图:领导留言板

蚌埠市人民政府回复

尊敬的网友:

您好!您在人民网给市长留言,反映云轨测试线改云巴轨道建设相关问题,市交通局高度重视,现将有关情况答复如下:

我市积极推进打造多层次的现代化公共交通体系,满足日益增长的交通需求和促进产业布局发展。前期云轨测试线即将建成测试,但由于国家政策调整,我市市区常住人口不满足准入标准,轨道交通项目暂时不能获批

为尽快推动项目合法运行,发挥路网效益,方便市民群众出行,我市正在进行包括云轨、云巴等不同制式比选,云轨改云巴也是考虑的方案之一,从技术角度经专家论证是可行的。下一步,有关部门将深化方案研究,按照基本建设程序加快推进项目工作。

感谢您对蚌埠城市建设的关心和对轨道交通项目的建议。如您还有不清楚的地方,请与市交通局联系。

联系人:刘庆

本文内容来源领导留言板、安徽楼市,由蚌埠论坛综合发布,文中图片来源自网络,如涉及侵权,请联系删除。

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