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要烂尾?主城楼盘停工4个月,南京一批业主慌了

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复合娱乐说 2021-01-25 08:14

年末将近,南京不少楼盘迎来盛大交付,业主们喜提新房迎新年,自然是一桩美事。

但是,几家欢喜几家忧。近日,鼓楼滨江的大阅江府被曝出已停工4个月,并且因为可能涉嫌拖欠工程款,所以业主担心不仅仅是要延期交付,甚至可能会烂尾……

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证大阅江府位于鼓楼区建宁路与江边路交叉路口东北侧,对面是龙湖春江紫宸,距离地铁5号线静海寺站很近,未来出行会很方便。

证大阅江府规划建设A、B两幢楼,打造65年产权公寓。

项目上一次开盘是在2019年10月,共推出447套房源,现已全部售罄,前期开盘均价37423元/㎡,预计交付2022年1月31日。

然而,最近却有业主爆料表示,项目已经停工4个月,并且项目疑似拖欠工程款,所以工人们也都已经回家了。

那么目前现场究竟如何?近日,我来到项目现场进行实探:

远远的就可以看见项目两幢楼,但是我站在路边观察了一会儿,远处的吊机一直没有在工作。

项目两幢楼,目前都已经封顶,不过外部的绿网还未拆除。

现场的确没有看见工人的踪影,各类机械也是处于停止工作的状态。

当初开发商曾承诺业主,将在今年1月初举办业主大会。然而,眼看年关将近,1月也即将结束,却迟迟没有开发商的消息,业主们的确有些慌了。

所以,就“项目施工停缓、监管资金、要求开办业主交流会等问题”,有业主向12345进行了询问,建设单位表示:“项目一直在施工,目前正在处于装修图纸深化、样品选购阶段,预计年后将全面进场施工”。不过经过12345的工作人员现场核实后,也表示“项目现已经全面停工”。

业主猜测,项目停工的原因可能是因为资金链出现的问题,所以导致拖欠工程款,才被迫停工了。

证大阅江府的开发商是南京水清木华置业有限公司。

根据天眼查显示,南京立方置业有限公司为南京水清木华置业有限公司的全资股东,并且法定代表人都是张洪涛。

通过爱企查的数据显示,南京立方置业有限公司股权已被冻结;并且,在2020年12月,南京市鼓楼区人民法院对法定代表人“张洪涛”下达限制消费令。

这一点也是让业主最为担心的,项目资金出现了问题、加上项目已停工四个月,不怪业主会担心是否会烂尾。

目前业主们也在四处打听新的消息,但还没有最终的回复,后续进展如何,我们也会持续关注。

买房对于每家来说都是一件大事,几百万对于大多数工薪族都是一笔巨款,花重金买的房子一旦出现延期、烂尾等负面消息,相信无论是谁都会不好受。

近日,我们还曾报道过江北的通宇林景尊园,项目原定交付日期为2020年3月31日。

然而现在却延期近一年,还没有任何交付的样子。

小区内部,目前绿植、景观等配套都还没有开始建设,工地内部仍堆放了很多的泥土、砖块。

工地内部也并没有看见工人施工的身影,迎面的这栋楼的入户门还没有装,小区内部的道路也还没做优化。

开发商曾表示预计延期到今年6月交付,但是看目前的情况,6月能否如期交付,还要打上一个问号……

春节马上就要来了,希望这些延期交付的项目都可以尽快给业主们一个准确的答案,还有关于延期赔偿也可以给出一个比较公道的方案,我们共同期待。

内容来源:南京楼市观察

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