标的物介绍
房地产基本情况如下表所示：
实物状况：
绿茵庄22-24幢22幢是一幢八层钢筋混凝土框架结构的商住楼，建筑平面呈蝶式，竣工于1992年，外墙马赛克镶铝合金玻璃窗安装不锈钢防盗窗罩，外观普通。该幢底层临珠江路部分作商业铺面，二层为住宅和商业配套用房，三层以上均为住宅单元。
拍卖对象为该住宅楼的302号房全套，室内层高约3米，南面和西面采光，据实地查勘，拍卖对象实际面积与拍卖委托人提供的《房地产权证》、《不动产产权情况表》证载的面积有较大出入且实际房屋四至、空间布局亦与证载的房屋平面图差异较大，该拍卖对象入户门镶木门，室内采用砖墙分隔为四房两厅三卫，客厅和餐厅地面铺地砖，房间地面铺木地板，天棚局部吊顶刷白色乳胶漆，内墙面刷白，该拍卖对象还配套有较大的露台，露台地面铺地砖，整个单元通风采光条件良好，水电设施配套齐全。
区位状况：
汕头市绿茵庄系上世纪九十年代完工的一个大型小区，地处汕头中心城区东北部，东侧近嵩山路，北面靠近长江路，南侧临珠江路，西侧靠近衡山路，是汕头市区早期较成熟的住宅小区，地理位置较好，交通方便，区内人口稠密，配套有半封闭式物业管理，周围市场、学校、医院、商场、银行等生活配套设施齐全，居住环境尚可。
拍卖价
评估价：655000元 起拍价：458500元
保证金：45850元 叫价幅度：4585元
拍卖结果
用户姓名姚某某通过竞买号F8248于2021年01月24日在汕头市金平区人民法院于阿里拍卖平台开展的“汕头市龙湖区绿茵庄22-24幢22幢302号房全套(面积101.5㎡)”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：706090（柒拾万零陆仟零玖拾元）
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
标的物最终成交以汕头市金平区人民法院出具拍卖成交裁定为准。
该房产评估价为：655000元，经过50次竞价以706090元成交，大家觉得值不值呢？欢迎大家评论留言。
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