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唐山房价四连跌,唐山楼市有望成为第二个长沙楼市

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有事问彭叔 2021-01-24 21:46

唐山楼市2021年1月第三周数据出炉,其中:
一、唐山楼市二手房挂牌价从9895元变为9871元,本周下跌24元,持续下跌。
二、唐山楼市近三周在售二手房数量为30273套,30680套,32635套,上下震荡。

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现在唐山楼市调控的压力还是蛮大的,主要是源自于新房,而不是二手房。现在唐山的二手房房价基本上已经稳定下来了,但是唐山的新房房价却不太好稳定。我们大家可以通过统计局发布的70城房价指数里面看到,唐山新房房价2020年1月份同比上涨是13.6%,而等到了2020年12月份,唐山新房房价却还同比上涨11.2%,这说明唐山新房的涨幅还是很大,降速是有,但是少。我们再看唐山二手房房价,在1月份的时候同比上涨是16.1%,等到了12月份的时候同比上涨就降到了8.3%,降了基本一半。

这就说明在唐山楼市的调控之下,唐山二手房房价被稳住了,但是唐山的新房房价却还没有稳住。其实唐山二手房房价一跌,再继续投资唐山房产就已经没什么意义了。毕竟就算投资者刚开始买的是新房,等到卖的时候也就是二手房了。

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