南京一家楼盘外墙开裂，还有石块从高空坠落，砸坏私家车，业主们慌了！
刚刚我在我苏网上看到，江宁百家湖欧陆经典花园有业主反映，小区经常有石块从高空坠落，自己很没有安全感。
目前欧陆经典花园外立面斑驳脱落得非常严重，业主说，这些石块是从外立面和屋檐上掉落下来的。欧陆经典花园小区是2002年左右交付的，十多年来，小区楼栋外立面陆续产生一些裂缝和破损，屋檐也已经被腐蚀，但维修没有跟上，才出现了石块等杂物从高空坠落的问题。
欧陆经典花园位于江宁百家湖，附近有地铁3号线胜太西路站，小区门口就是江宁胜太路商业街区，距离江宁繁华的百家湖商圈也不远，周边配套比较成熟。
要知道，百家湖板块不少高品质二手房成交价都突破了4万/㎡。目前欧陆经典花园小区均价2.5万/㎡，这几年小区房价涨幅有限，而且不少大户型房子挂牌1年多也无人问津。
值得一提的是，去年，欧陆经典花园业主们因为小区环境脏乱差，物业管理不严格，于是共同努力申请更换物业，最终金地物业经过业主投票胜出。
针对小区外墙开裂的问题，物业工作人员表示，楼房外立面石块脱落情况，他们知道。但动用小区维修基金，需要业主委员会出面申请，在征得三分之二以上业主同意后，再进行相关手续的报批。
而社区工作人员则表示，目前小区没有业委会，新老物业交接也存在一些法律程序上的问题，导致维修基金无法申请，维修工作难以开展。
为了消除安全隐患，政府部门已经主动承担起了一些工作职责。现在正在征集民意，征集好后会跟区里维修基金办公室进行对接。在做民意调查的同时，街道社区也会督促物业公司在小区做好安全防护工作，设置警示标识，防止高空坠物伤人。
此前南京也发生过不少高空坠物事件，如果小区确实经常有石块脱落，那么业主日常行走也会有危险，我们也希望欧陆经典花园外墙开裂能早日得到解决。