来源：乌鲁木齐楼市
乌市社区物业联手 规范小区非机动车停放
这两天，在米东区古牧地西路片区佳和社区广汇米东新城一期，居民发现，单元楼门口多了非机动车集中停放点，小区内还有劝导小分队宣传引导大家规范停放非机动车。
1月19日一早，外出进货回来的居民郭学伟，自觉地把电动车停放在非机动车集中停放点。
广汇米东新城一期建于2007年，随着居民增多，加之小区基础设施不完善，非机动车乱停乱放成了让居民头疼的问题。
在小区开了一家商店的郭学伟说，之前，大家就在单元楼前随便找空地停，比较乱，占用人行道也影响居民出行。
社区主任马峻峰说:“我们在每个单元楼下都设置有统一标识的停放点，每天由包户干部检查整理。同时成立6支由社区工作人员、‘访惠聚’工作队队员、居民志愿者组成的劝导小分队，采用线上线下结合的方式，宣传规范停放车辆。”马峻峰说。
马峻峰说，社区将进一步和物业公司合作，通过设置红黑榜等方式继续鼓励大家规范停放非机动车。
私家车占消防通道致救援延误 车主和物业都需担责
市民张女士：不久前，我家中插线板超负荷导致起火，拨打119救援电话后，由于小区业主车辆停在消防通道上，阻挡了消防救援车辆进入，等联系物业把业主车辆移走后，已经过了半个多小时，导致家中造成了严重损失，请问占消防通道车辆车主和物业是否应当担责?
尕文和律师：如果停放的车辆确实占用了消防通道，物业公司没有尽到管理义务，并且因此造成损害后果的扩大，那么应当承担相应的赔偿责任。
根据《中华人民共和国民法典》第1165条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第1256条规定：在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。
同时也提醒市民，消防通道就是生命通道，千万不要为图方便占用消防通道，一旦发生火灾事故，由于消防通道被车辆占据导致耽误救援，会造成损害后果的扩大。
图为1月20日，“晚报融媒·帮您办”律师团成员尕文和律师正在接听读者法律热线。
乌鲁木齐市今年持续放宽保障性住房申请标准
我市今年将持续放宽保障性住房申请标准，申请家庭人均月收入标准将在2020年度3565元基础上继续提高。这意味着今年将有更多的住房困难家庭可以获得住房保障。
今年，我市继续加大住房保障力度，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，通过建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。健全统一的住房保障体系、完善保障性住房供给制度，逐步形成租赁型保障房、产权型保障房、租赁补贴三位一体的住房保障新模式。
市住房保障中心副主任姜拥军说：“2007年我市开展保障性住房工作至今，住房保障家庭范围不断扩大，最初我市只能仅仅保障低保和低收入困难家庭，随着我市经济社会的发展和城市居民收入的不断提高，目前我市住房保障已经扩大到中等偏下收入的住房困难家庭。”
按照2020年度我市人均可支配收入标准，今年3月底前相关部门将完成住房保障申请家庭人均月收入标准的调整工作。3月底后申请家庭人均月收入标准执行提高后新的标准。全市住房保障范国也将随之扩大。据悉，今年我市计划集中建设仓房沟春和雅苑二期公租房项目，新建3400套公租房。按照我市商品房项目配建公租房政策，预计今年还将筹集公租房1500套。
乌鲁木齐试点线上申请保障房
1月19日，在乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)住房保障管理中心窗口，居民陆思彤在工作人员的指导下，不到半小时就在手机上完成了保障性住房申请业务。
目前，乌鲁木齐已开始试点在线上申请保障房业务，其中经开区(头屯河区)住房保障管理中心从1月11日起在14个片区86个社区(村)开通了保障房线上申请业务，符合条件的居民可实现一趟都不用跑。
陆思彤来自玛纳斯，在乌鲁木齐工作快一年了。她说：“大学毕业后就到乌鲁木齐工作了，听说外来人员也可以申请公租房，所以过来咨询下。”
得知自己的条件完全符合申请公租房，陆思彤非常开心，“后续一些程序我在家就可以操作，很方便。”
当日，居民王伟涛在经开区(头屯河区)住房保障管理中心窗口咨询完具体的业务后，打开手机微信搜索“安居广厦”小程序登录“安居广厦”网络平台，点击“线上办”保障房申请业务，手机界面便弹出了需要填写的申请人信息。王伟涛说：“这样一趟都不用跑了，房源信息也比较多，直接在线上选房就可以了。”
经开区(头屯河区)住房保障管理中心主任张婷说，他们目前可以做到线上申请、及时审核，而且线上选房的次数也比线下有所增加，一周可选一次房，给申请住户提供了更多选择。
中央经济工作会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。
记者从市住房保障和房产管理局住房保障中心了解到，今年乌鲁木齐将通过提升信息化管理手段、调整保障房申请标准、缩短申请审核流程、加快摇号分配频率等举措，扩大住房保障范围，完善住房保障体系。力争今年上半年全面实现线上申请保障房业务。
近年来，乌鲁木齐针对不同群体的需求，采取了多种住房供给形式的改革和尝试，建立了多主体供给，多渠道保障、租购并举的住房供应体系。现已累计有7万多户、17万余人搬进保障房。今后还会健全住房保障体系，完善保障性住房供给制度，逐步形成租赁型保障房、产权型保障房、租赁补贴三位一体的住房保障新模式。
来源：新疆楼市大巴扎
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