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从上海飙升的房价聊起

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顾子明明公 2021-01-23 12:13

最近一个月时间,继深圳之后,上海的楼市堪称疯狂,“新房千人摇号”,“二手房一天一价”,“10天跳涨40%”的消息,在上海已经算不上新闻。

很多人开始为房价上涨找原因,认为是出国受阻以及旧城改造等阶段性原因,并热切期盼着政府出手调控,能够把房价打下来。

哎,说句难听的,这都是痴心妄想.....

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最近,聊了好多美国的撕裂,今天聊一下房地产的撕裂。

很多老读者都知道,政事堂在2017年的时候,是京沪房价的空头,呼吁读者避免被调控,要把多余的房产卖掉。

可等到2018年就迅速转身多头,建议读者19-20年在一线城市的优质地段购买房产。

甚至政事堂连续三年的平安夜里化身“房事堂”,呼吁大家买房,并对购买房产提出了一个黄金原则,看“含科量”。

只要遵循这个策略,今年以及接下来都会享受到持续的增值红利。

当然,作为一个自媒体人,政事堂很清楚的知道,骂高房价是政治正确,能够收获无数的拥趸以及阅读转发,作为一个地产从业者,政事堂更清楚,高房价对中国经济的运行和发展有着巨大的反噬。

但是,政治正确和大局正确,并不代表着行为正确。

这个世界应该是个怎么样,跟这个世界接下来怎么走,并不完全一致,甚至很多时候都是背道而驰的。

这就像喊一些高大上的口号,往往很容易达成一致,但越是利益切身相关的领域,就越会深陷“囚徒困境”之中。

因此,很多时候,讨论利益的没有办法提道德,讨论道德的时候也没有办法去提利益。

除非面对特朗普这样庞然大物出绝杀的时候,各方利益可以短暂一致。其他的时候,愣是要把两者混淆的话,要么没脑子,要么没良心。

譬如对于这几年的一线房产的走势,那些信誓旦旦说房价不会涨的并对此坚信的,是没脑子,而替房价恶性上涨找理由辩护的,是没良心。

对此,大家可以回翻一下两年前政事堂2019年开篇“资本市场意义”的那个系列文章,脉络是很清晰的,随着中国强力推动科技创新领域发展,资本市场和房地产的孪生走势自然是必然的事件,混乱的阶梯必然会让一小部分搭上顺风车的人获利。

2020年的疫情不过是加速了这个过程罢了。

政事堂能看明白,中国必然也有一大批人对此门清,尤其是大量距离决策机制更近的那些群体,后续的推演都是明牌,对于他们来说,无外乎是顺势而为还是逆势而上。

这也是政事堂之前拜访温铁军老师的时候,遭受“良心暴击”的原因,对于城市化,我的脑子一直在说接下来的政策会怎么样,而温老师却在说我们应该制定怎么样的政策才能对得起良心。

这个世界上,总有那么一些人认清了世界的真相之后依然选择逆流而上,看似很固执,但却是真正的英雄主义。

就像韩国的文在寅,把门阀巨头们得罪了个遍,怕是连卸任后连调研员的待遇都保证不了。同样,中国现在资产吹泡沫,只有利于巨头,此时提反垄断,必然也将站在庞大既得利益集团的对立面。

因此,对于那些看清楚了未来的走势,却依然站在历史车轮面前保护弱势群体的战士,政事堂会支持他们并表达足够的敬意,但是反对读者跟着他们走。

同样,对于那些踩在历史车轮上激流勇进的大佬,政事堂的文章会不断提醒他们的威胁并很早就建议反制措施,但是却强烈鼓励读者跟着他们走,买他们相关的房产和股票。

就像孟子说的,鱼与熊掌不可兼得,如何取舍,在每个读者自己的心中。

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