最近南海的洪先生向我们报料
他的房子客厅的吊顶一角突然掉了下来
租客2岁的孩子差点就中头彩
吓到在家都胆战心惊
这套房位于万达华府小区，2015年3月洪先生以120多万元购买了这里的精装房，面积约89平方米，收楼后一直用于出租，去年5月，洪先生突然接到租户反馈，客厅的吊顶无端端塌了一角，差点砸到家里2岁的小孩子。
记者现场观察过，掉落的一角吊顶大概为60X50厘米，板材厚度约1厘米，可以见到固定用的钉子及铁架满是锈迹。
而“塌落”的原因，洪先生就怀疑，是楼板渗水和吊顶质量差双重影响下导致的，修复预计要花2、3万元。
洪先生说，早在2016年时他刚收楼不久，保修期内吊顶就塌过一次，也是同样一个角落，塌了1平方米左右，里面掉出来3、4桶沙子。
而除了洪先生外，其他的业主也有类似的遭遇，吊顶不是塌落，就是渗水。洪先生也询问过物业方面，对方就表示，吊顶的两年保修期已过，他们也无法修复，并且开发商方不负责这个事情。
记者也尝试向万达华府小区物业的工作人员了解情况，对方拒绝答复。
有装修业内人士就分析，根据现场的图片和视频，初步判断是楼板开裂导致的渗水，其次吊顶的石膏板质量不是很好，再加上螺丝数量又少、遇水生锈，石膏板吸水增重后就会容易塌落。并推断如果再这样下去的话，还会影响到电线，会短路，整个天花真的有可能会掉下来。
有律师就建议，业主可以找专业人士鉴定吊顶损坏及漏水的原因，确定责任方，再根据责任方追责。
究竟责任归谁，
现在还没有定论，
希望洪先生先修好漏水和吊顶，
解决当前的燃眉之急吧。
来源：小强热线
编辑：郭大强
责编：马 涛
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