要说过去10年，哪个区域最能代表宝鸡市的发展？
毋庸置疑，高新板块！从一片没有配套的待开发区，成为宝鸡最火的热门置业区。
今日重点
1、十年蝶变之路，高新区从无到有！
2、配套设施一应俱全，安家置业首选区域！
3、房价一路高歌猛进，高新的未来在哪里？
01
十年蝶变之路，高新区从无到有！
“东扩南移北上”是宝鸡发展的大势。由于宝鸡城市发展受地形及自然影响较大，经过几十年经二路、桥南、金台各传统商圈发展已渐至瓶颈，只有高新，像一颗冉冉新星，正在蓬勃升起！
1992年11月国务院批准的宝鸡高新区为国家级高新区。
当年，基本上属于无人问津之地，区域楼市几乎不成气候，各方面也缺乏亮点，能叫出名字的楼盘不多。
看看，这是2006年的高新区。
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那时候，高新人民医院没建，没有天下汇，更没有高铁南站和吾悦广场，路上空空荡荡，两边的楼盘也是少之又少。
再加上当时宝鸡人买房大多选择渭河以北，经济条件稍微好一些就去买市中心的盘。
再看看，这是2013年的高新区。
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一时间，高楼林立，绿化也逐渐起来了，其余各类配套正在逐渐完善中。
直到2017年，高新区GDP产值780亿，经济总量占到全市的三分之一，是当之无愧榜首区域。
而这，是如今的高新区。
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可以说，过去10年，宝鸡城市最明显的发展痕迹无疑属于这里，也只有这里，最能代表宝鸡的发展。
02
配套设施一应俱全，安家置业首选区域！
科技新城+高铁新城建设促进了高新的经济发展。如今学校、医疗、商业+高铁板块等王牌配套集于一体，成为越来越多人的安家置业首选区域！
顶级教育资源配套
教育资源目前可以称得上是宝鸡各大区域板块的顶配。小幼初、高中+宝鸡文理学院的教育资源数不胜数，这也正是许多人选择在高新置业的原因：为了孩子上学。
除了以上的小学及初中学区，高新区还有宝鸡市唯一的一所本科高校—宝鸡文理学院（新校区）。
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2019年9月，陕西省教育厅正式公布“宝鸡文理学院”更名“宝鸡大学”。
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2020—2025年期间，高新区规划新建与改造保留中小学幼儿园总数为134所。拟建中小学、幼儿园共36所，预估可提供学位3.078万个，以保障今后3-5年学位供给。
顶级医疗资源配套
宝鸡高新人民医院位于宝鸡高新四路，于2009年4月28日开工，2012年5月28日正式开业，一期投入8.5亿元，医疗建筑面积10万平方米。
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宝鸡高新人民医院是按三级综合医院标准建设，承担着高新区公共医疗配套功能，是陕西省“十三五”规划重点建设项目。
顶级商业资源配套
商业，是城市繁荣的象征。
宝鸡目前已经逐渐形成了三大较为成熟的商圈，分别为经二路商圈、金台大道商圈和高新大道商圈，建成了多家有一定规模和影响的购物中心，但在这其中，高新大道商圈最为火爆。
经二路商圈
如今，每到周末和节假日，高新大道车来车往，人流如织。高新区各个商圈逐渐崛起，吸引了越来越多的群众前来消费。
高新天下汇作为流量担当，位于宝鸡高新区核心区，高新大道和康福路交汇处，目前已经成为宝鸡招商最好，人气最旺的购物中心。招商品牌有首映影城、星巴克咖啡、必胜客、华润万家、第一家小米之家等等。
星钻国际位于宝鸡高新区高新大道，天下汇高新店对面，是备受关注的大型商业综合体，共分为三大部分。招商品牌有海底捞、袁家村、奥斯卡影城等。
城市新天地项目位于高新四路十字东北角。作为一个大型商业综合体，主要以美食为主，还伴有人人乐大型超市，满足日常需求，也是高新区人流量的较多的地方。
高铁新城正在崛起
高铁新城总规划面积约15平方公里，分为高铁以南、以北两个区域。包括休闲居住区、生态旅游区、新型产业区、西府文明复古街区、中央活力区、文化教育区六大功能板块，建成后居住人口10万至14万人。
（高铁新城板块鸟瞰效果图）
宝鸡高铁新城片区将形成“三轴、两带、五片区、五组团”的总体结构，打造宝鸡规划标准最高、创新能力最强、城市形象最好、经济最活跃的地标性区域。
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如今核心区交通环线已基本形成，南站广场等公共配套设施陆续投用，高铁新城已经成为宝鸡城市的新地标和网红打卡地。
03
房价一路高歌猛进，高新的未来在哪里？
从土地成交情况来看，2018年上半年，宝鸡的土地供应和出让主要区域依然是高新区，占比达到60%左右，这足以预见该区域板块的未来发展景象。
在这样的背景下，恒大、富力、碧桂园、新城控股、蓝光等一线知名房企的择址落地，恰恰反映出高新区的发展潜力。
碧桂园·凤凰城项目示意图
城市东移。正因如此，高新区的房价一路高歌猛进，在整个宝鸡市占领顶峰！
十年前，2010年，左岸新城售价1000元/㎡左右，而相对售价较高的华厦生态时代，也只有3500元/㎡。而如今，左岸新城二手房的参考价格，已经达到了6500-7000元/㎡！
2021年1月，宝鸡市新房均价为5216元/㎡，而高新区的房价为6296元/㎡，整整高了1080元/㎡。
目前在售23个热门楼盘，大多在6000-7000+元/㎡。
或许，这就是高新区的底气吧。
随着高新区的不断发展和健全，作为宝鸡新核的所在地，得益其优势的战略定位，高新区将一路腾飞~
对于高新区、或者宝鸡市的十年发展，你有什么感触呢？欢迎在评论区留言讨论~
【宝鸡热盘系列】
2020，买房看这些就够了
高新区
渭滨区
金台区
陈仓区