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邯郸楼市最新消息!1月房价出炉,多个地区

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邯郸网友小楠子 2021-01-22 15:34


邯郸2021年1月份房价出炉,根据最新数据显示,邯郸各县市房价均出现浮动。其中丛台区、邯山区、复兴区房价下跌…

邯郸1月房价迎来大幅波动

1月份邯郸房价详情

1整体房价趋势

邯郸房价整体下滑

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邯郸1月二手房均价 10142 元/m²;

邯郸12月二手房均价为10175 元/m²。

环比上月下跌 0.32% ↓,同比去年同期上涨 1.42% ↑。

从邯郸房价走势图中可以看出,目前邯郸的房价是处于一个中等偏高的水平,而1月份的房价下降很有可能是受到了疫情波动的影响。

2主城区房价趋势

丛台区房价下滑

丛台1月二手房均价 11180 元/m²;

丛台12月二手房均价为11222元m²。

环比上月下跌 0.37% ↓,同比去年同期上涨 1.67% ↑。

从丛台房价走势图中可以看出,丛台区的房价在1月份虽然有所下降,但是总体来说,仍处于一个比较高的水平。

邯山区房价下滑

邯山1月二手房均价 10090 元/m²;

邯山12月二手房均价 10131 元/m²。

环比上月下跌 0.40% ↓,同比去年同期上涨 0.41% ↑。

从邯山房价走势图中可以看出,邯山区自去年11月份开始,房价持续下跌,今年有望突破新低。

复兴区房价下滑

复兴1月二手房均价 9214 元/m²;

复兴12月二手房均价 9269 元/m²。

环比上月下跌 0.59% ↓,同比去年同期上涨 0.11% ↑。

从复兴房价走势图中可以看出,复兴区自去年12月份开始,房价持续下跌,今年有望突破新低。

3其他各区县房价趋势

房价上涨的区县

>>>>永年区

永年1月二手房均价 6531 元/m²;

永年12月二手房均价 6474 元/m²。

环比上月上涨 0.88% ↑,同比去年同期上涨 18.72% ↑。

>>>>肥乡区

肥乡1月二手房均价 5078 元/m²;

肥乡12月二手房均价 5067 元/m²。

环比上月上涨 0.24% ↑,同比去年同期上涨 5.73% ↑。

>>>>广平县

广平1月二手房均价 2526 元/m²;

广平12月二手房均价 2523 元/m²。

环比上月上涨 0.14% ↑,同比去年同期上涨 1.57% ↑。

>>>>磁县

磁县1月二手房均价 4962 元/m²;

磁县12月二手房均价 4956 元/m²。

环比上月上涨 0.14% ↑,同比去年同期上涨 1.66% ↑。

>>>>成安县

成安1月二手房均价 6889 元/m²;

成安12月二手房均价 6776 元/m²。

环比上月上涨 1.67% ↑,同比去年同期上涨 0.50% ↑。

>>>>临漳县

临漳1月二手房均价 6504 元/m²;

临漳12月二手房均价 6491 元/m²。

环比上月上涨 0.20% ↑,同比去年同期上涨 11.66% ↑。

>>>>鸡泽县

鸡泽1月二手房均价 6296 元/m²;

鸡泽12月二手房均价 6296 元/m²。

环比上月上涨 5.51% ↑,同比去年同期持平。

房价下滑的区县

>>>>武安市

武安1月二手房均价 8000 元/m²;

武安12月二手房均价 8173 元/m²。

环比上月下跌 2.12% ↓,同比去年同期下跌 16.26% ↓。

>>>>峰峰矿区

峰峰矿1月二手房均价 6984 元/m²;

峰峰矿12月二手房均价 7025 元/m²。

环比上月下跌 0.58% ↓,同比去年同期上涨 0.97% ↑。

>>>>曲周县

曲周1月二手房均价 7660 元/m²;

曲周12月二手房均价 8470 元/m²。

环比上月下跌 9.56% ↓,同比去年同期下跌 12.24% ↓。

>>>>魏县

魏县1月二手房均价 5882 元/m²;

魏县12月二手房均价 5882 元/m²。

环比上月持平,同比去年同期下跌 12.85% ↓。

>>>>馆陶县

馆陶1月二手房均价 6515 元/m²;

馆陶12月二手房均价 6515 元/m²。

环比上月下跌 9.40% ↓,同比去年同期持平。

>>>>大名县

大名1月二手房均价 5308 元/m²;

大名12月二手房均价 5474 元/m²。

环比上月下跌 3.02% ↓,同比去年同期下跌 2.08% ↓。

1月份主城区热门小区房价汇总

1丛台区

2邯山区

3复兴区

2021年的房价走势预测分析

1国家政策方面面

十四五规划中也提到,未来房子仍然是国家调控的重点,坚持房住不炒的普惠政策没有根本的变化。从这句话也可以看得出来,稳房价将来一定还是一个基调。

随着国家调控和具体城市政策实施,每个城市都有更大发展空间,但是房价走势并不可预测,明年房价可能上涨,也可能暴跌。

2专家预测

有房产专家表示,在“三条红线”新规下,2021年的房价走势或出乎意料。

懂行人预测,2021年房价或将让人更受伤!折促销形式的“以价换量”将会一直从目前持续到2021年,或者更持久。

中金公司研报表示,2021年是房地产基本面降速而非失速年,市场仍将呈现相对平稳的运行态势。

此前,SOHO潘石屹就指出,未来3年房价可能下跌10%到20%,尽管不会大跌,但是这足于让开发商和炒房客感到害怕,已经有不少公司在进行促销活动,从这方面来讲,可能是买房的好机会。

3房企们的行动

从今年年初开始,房企们就开始了打折促销的活动,比如年初房企们很多都推出了线上打折卖房的活动,2020年的房价走势基本上已经定型,应该不会出现大涨或者大跌的情况。

在二手房市场上,2021年的房价可能会让人们出乎意料。现在大部分城市的二手房挂牌量已经非常高,供给已经严重大于需求,所以未来几年,二手房房价也大概率会继续下跌。

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