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杭州市文澜实验中学正式成立?附近二手房3个月卖掉42套

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花生核桃糊 2021-01-22 09:33

文澜实验中学成立

文澜“民转公”已经传闻了很久,一直都没有确切的官方消息。

近日,杭州市事业单位登记管理网站上,一份“杭州市文澜中学设立公告”炸开了锅:杭州市文澜实验中学成立了!

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文澜实验中学公告截图

不过,杭州市文澜实验中学不等同于杭州市文澜中学。

作为拱墅区的“民办一哥”,文澜中学的中考成绩一直拔尖。据官方消息,2020年学校参加中考的341名学生中,200人成绩超过杭二中、学军、杭高分数线,299人分数超过杭州前12所重点中学录取线。

文澜中学

文澜中学作为优质民办初中,一旦“转公”或者托管其他中学,对附近的小区居民来说无疑是一大利好!

目前,拱墅的文澜实验小学本身也是不错的教育资源,一旦与文澜实验中学合并,文澜实验小学+文澜实验中学的组合,或许能打败西湖区的公办教育组合,从而平衡拱墅区在公办教育分配上的不均。

其实,早在2020年5月,桥西的二手房已经“疯了”一波了,起因是网络上一些“文澜中学合并大关实验中学,民办转公办”的“准一手信息”。

当时,拱墅区教育局、文澜中学等官方机构出面辟谣,“民转公”的消息不了了之。但在年末,某楼市论坛中又传出了“文澜托管大关实验中学”的消息。

而在上月的时候关于文澜转不转公的事情,又被在家长群里讨论了一番,但是那时候风向一点也不稳。

但这些都是大家的讨论并没有官方通知,如今文澜实验中学设立,文澜民转公、托管大关实验中学一事,相当于有了确切的眉目。

文澜实验小学二手房普遍上涨

而文澜实验学校的学区房,一直以来也是备受关注,其房价似乎不亚于西湖区其他优质学区房。

其中金地大运河府,在2020上半年高层成交均价约6万元/㎡,进入2021年后更有房源突破了7万元/㎡。

一些经典的次新小区,比如九龙仓碧玺、大河宸章等,近月成交均价也在6万元/㎡左右了。

数据来源:贝壳找房、好找房

根据贝壳找房数据显示,近90天,文澜实验小学的学区房源成交了42套,目前整体房源也不够充足,可见火爆程度。


这与崇文转公一事相似,却有不同。


崇文转公一事是突发事件,从传闻到确立、房价上涨也不过几天时间,引发了蝴蝶效应。


而文澜实验小学学区房在传闻已久,就开始出现了交易活跃,此时文澜实验中学的成立,或许只是证明了,一些家长的选择是正确的。


至于是否会再次引爆楼市,影响或比较微弱,家长也不必过分担心。

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