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鏖战5小时!南通乡镇宅地意外爆火!神秘人士1.3亿成功抢位

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上海风歌 2021-01-22 08:40

鏖战5小时!竞价189轮!溢价率46%!今天如皋一宗紧靠镇政府的宅地出让,意外爆火!

最终,神秘人士吴金华以个人名义,斥资1.3亿成功登陆,成交楼面价3070元/㎡。

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R2020126地块就在如皋市江安镇政府旁,区位优势明显,起始楼面价只有2100元/㎡,吸引了多家房企前来竞争。

1、国土资源交易网显示,该地块还未开拍时就进行了15轮报价!

2、今早9点40分,土拍正式开始,10分钟内竞价达到42轮,节奏非常紧凑。

3、截至第61轮,土拍进行半小时,此时楼面价2400元/㎡,溢价率14%。

4、上午11点17分,土拍进行一个半小时,土拍竞价达到100轮。

5、下午1点40分,此时土拍已经进行4个小时,溢价率接近40%,这样的热度在乡镇板块十分罕见!

6、下午2点40分过去了,土拍进行了5个小时,竞价继续...

7、最终,经过5小时189轮的竞争,神秘人士吴金华以1.3亿顺利摘得该地块,成交楼面价3070元/㎡,溢价率46%。

地块详情

地块编号:R2020126

地块位置:如皋市江安镇镇中社区5组

(教育路以南、江中路以东、人民路以西、府前路以北)地段

出让面积:20964.5㎡

规划用地性质:住宅/城镇住宅-普通商品住房

容积率:1.6<R<2.0

成交楼面价:3070元/㎡

溢价率:46%

竞得房企:吴金华(个人)

根据出让文件显示,该地块规划建造低层商业、多层及高层(≤60米)住宅。

值得注意的是,该地块除了用于商品房经营,还需拿出不低于2400㎡及不低于5600㎡的面积用于安置拆迁。

区位配套

交通:该地块紧靠府前路和人民路,所在的江安镇可从宁通高速途经长江镇、五接镇直接通往南通市区;

商业:星联万家购物广场、阳光大酒店等近江安镇政府的中心配套;

教育:如皋市江安镇中心幼儿园、江安小学、江安镇中心初中、江苏省江安高级中学等;

医疗:如皋市江安医院;

周边小区:滨江花园、滨江琦景苑、秀景明豪、苏沪佳苑、江波苑等。

文章来源:南通房产视界观

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