打开

必看!无锡初中名校大起底,影响房价格局!

subtitle
南青意中人 2021-01-22 04:05

上周整理了一篇关于小学学区房的文章:《扎心!无锡学区房房价格局大变,看完泪崩......》看到后台有很多小伙伴表示想看对口初中的情况,我们决定满足大家的要求。

说到无锡好的初中,相信大家脑子里第一反应就是,“两桥一外”(大桥、金桥、外国语),还有辅仁。

近一年,无锡教育利好及变动非常多。接下来,我就为大家整理关于无锡公办初中学区的信息以及最新的动态。

初中跟着学籍走!孩子上初中之前都有机会做准备或变动

如今实行公民同招,不少有能力的家长会选择:公办打底,争取民办。

对于小升初来说,如果户籍学籍一致,就很简单直升;

但如果户籍学籍在无锡,两者不一致怎么办呢?

这种情况下就看学籍了!

举例说明:

孩子学籍在育红万科小学,后来户籍转到阳光城市花园二期,那孩子的对口初中依然是格致中学。

那么,想要就读阳光城市花园二期对口小学锡师附小的对口初中江南中学可以吗?

如果孩子在毕业之前将学籍转到了锡师附小是可以读江南中学的,如果学籍依然在育红万科小学,那对口初中仍然是格致中学。

所以,只要孩子上初中之前,都有机会为好的公办初中做准备或变动。

在无锡,很多人买学区房都冲着优质小学学区,因为考虑到后续会改善。但如果可以一次到位,买到小学和对口初中均好的学区房,那就更好了。

我们就先来看一下2020年公办初中的招生对口方案:

打开网易新闻 查看更多图片

来源于教育局/情报团队制图

市属的学校除了特色学校以外,江南中学是不得不提到的学校。对口的小学也几乎囊括了老城区正中心的小学。

其中市属的锡师附小就有很多老破小,它们单价差距很大,5万/㎡也不在少数,但它们通常面积小,单价早已脱离了常规的市场情况,差幅巨大;

而这种老破小的总价普遍在200多万左右,反而更为接近。形成了总价比单价更为统一的独特价格规律。

经开区锡师附小太新分校对口江南新城实验中学,未来房价或将持续增长!

经开区的教育也是重大利好不断!

经开区最热门的学校就是锡师附小太湖新城小学了,对应的小区房价以及关于原雅居乐小学的事情前面也都扒了,雅居乐三期的业主悬着的心是终于放下了。(具体情况点击文章开头链接了解)

更让锡师附小太湖新城小学施教区的家长们欢心的是:小学对口的初中,也定下来了,江南新城实验中学!

预计,未来锡师附小太新校区的学区房的价格或将迎来初中学区利好的增长部分。

梁溪区教育大爆发,东林中学将新建3所分校,周边小区秒变学区房......

再来看一下曾经集全无锡数量最多,最优质的的教育资源的梁溪区:

注:打*号的为分流学校。各分流小学的分流原则由各区教育局制定。民办小学毕业生既可选择民办初中就读,也可根据户口和实际居住地,由各区教育行政部门安排对口升学。下同。

下图红框里是2019年梁溪区公办非特色初中的升学率,可以看到,在梁溪区的公办初中里,侨谊、积余、东林这3所名校的中考升学比例位列前3。

无锡小学初中 2019年升学数据

我们重点说说东林中学

目前东林总部学校对口的分别是梁溪区第一、第二梯队的连元街小学崇宁路小学

据最新规划显示,东林中学即将新建三所分校,分别是:

少年宫北侧地块规划中学,目前暂名:东林中学人民路校区

学校位于梁溪区崇少年宫北侧,马巷路以西,靠近在地铁3号线广瑞站。是离东林总部最近的一所分校。

东林中学人民路校区总平图

广益石材厂地块规划中学,目前暂名:东林中学广益分校

学校位于毛岸路东侧、桐桥港路西侧、桐华路北侧地块,周围居民区密布,为环中心的居民区提供了优质教育资源。

惠东里地块规划中学,目前暂名:东林中学惠东里分校

学校位于无锡市梁溪区石门路东侧的原惠东里地块。靠近运河西路,距离正在新建的锡师附小惠山校区不过一公里左右的距离。

东林中学惠东里分校总平图

现在住在这三所学校周围的居民可以偷着乐一下,要知道,现在东林总部对应的学区房成交单价最高可达6万/㎡!

如果对应的小学未来可以直升江南中学分校,那自然就成了学区房。未来房价相信我不说你们也知道。

重要的是,梁溪区教育局近年计划大力发展教育:

从2020年至2022年,梁溪区将建设学校30所(含民办学校4所)包括幼儿园13所、小学6所、初中8所、九年一贯制学校3所,三年计划投资34.21亿元。

滨湖区河埒中学西校区已改名为滨湖区双语实验中学,是以双语教学为特色的公办初中

河埒中学西校区已改名为无锡市滨湖区双语实验中学,隶属于滨湖区教育局。现已招生运营。

学校位于渔港,周边以低密别墅为主。

学校占地面积4.5万㎡,建筑面积2.9万㎡,设计规模为12轨36个教学班,最多可容纳1800名学生。

鸟瞰图

学校为义务教育公办学校,隶属于滨湖区教育局,由无锡市河埒中学教育集团负责办学,采用“河埒品牌+河埒管理+双语特色”的集团化办学模式。

滨湖区双语实验中学与河埒中学对口的都是育英、育红小学及其分校。

买了好的学区房,不一定能上好的初中

锡山区和惠山区知名度最高的学校分别就是天一中学省锡中了。

早年间,政府发展锡东新城和惠山新城,这两所名校可谓是立下了汗马功劳。

尤其是,这两所名校的分配生名额相比城区初中名校的分配生名额要多很多,这就引得很多家长前去置业 。

其中,两所名校对口的锡山实验小学和天一实验小学,分配生的名额,占两所中学总分配生名额40%左右

近三年锡山实验小学和天一实验小学分配生与总分配生的名额占比/数据来源无锡小学初中

而2020年省锡中和天一中学总招生人数分别为:920人、930人!分配生占比总招生名额分别为:68.48%、65.05%。

所以,家长们为了孩子升学换省锡中实小和天一实小的,需要注意,孩子上省锡中和天一中学的概率是65%中的40%!

概率还是可以的,但还是建议对自家孩子的成绩做一下初步评估再做选择,不要盲目置换。

可惜!新吴区的公办初中教学力量,当前相对薄弱

新吴区的公办初中教学力量,当前相对薄弱。但是政府欲发展新吴区,必然会在教育上大力投入。

大家还有什么想了解的,留言区喊一声,我会尽力达成~

-END-

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
39赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开