1月18日，淮安地价首次破万！203#地块溢价99%，揽金17亿成为新地王！
随后有网友投稿：自己小区业主群里，疑似中介混进来，挑唆业主涨价，再通过专业平台提高房价。
网友不禁感叹，现在炒房就跟炒菜一样，买不起啊……
那么，事实到底如何呢？且听小编慢慢道来。
01
土拍结束！炒房如炒菜，中介教唆业主涨价！
前两天，生态新城203#地块拍出淮安历史新高，这可把中介高兴坏了！
部分中介当下就坐不住了，纷纷混进业主群里，挑唆业主提高二手房价格！
不得不说，手段相当熟练了，利用业主想大赚一笔的心理，轻松说服业主涨价，一看就经常做这样的事。
对此，小编还和中介朋友聊了下，想问问具体的行情到底如何？
他直接表示” 挺火的，房子都涨价出手了 。” 难怪最近看他的朋友圈二手房房源都多了不少。
还没买房的小编看到这些话，眼泪已经在眼眶里打转了 。
02
疯狂！短短24小时内，淮安一批业主紧急涨价！最高涨了24万！
众所周知，每次土拍大火，房价都会趁着热度猛涨！
这次也不例外！借着前两天土拍大战的余温，淮安一大波房东已开始高调喊涨！
今天小编在诸葛找房上看到，短短24小时内，就有56套房源上调了报价！其中不少二手房的涨幅程度更是吓人！
报价是一个比一个敢喊！涨价是一个比一个有勇气！四五万的涨幅已经算是很保守了！
看了一圈下来，不少都涨了十几万，更有房源一夜暴涨24万！
● 万达公寓，土拍过后暴涨17万！
这套位于清河新区的房源，是来自万达公寓105㎡的精装房，均价10476元/㎡！
去年12月8号挂牌的，然后在1月20号，也就是18号土拍完，生态新城出了一幅万元地后的第三天，该房源果断上调报价17万！
现在的房源挂牌均价比小区均价高了近400元/㎡！
● 福晟钱隆城，一夜飙升24万，均价2万！
正当小编以为涨价17万已经很疯狂的时候，又看到了这套福晟钱隆城的房子！居然一夜暴涨24万！
这是什么概念？24万可以直接交部分新盘的首付了！
一开始以为自己看错了，再三确认下发现是真的，这套118㎡的三室两厅，要价高达236万！
算下来20000元/㎡，直接高出小区挂牌均价6589元/㎡！！
虽然大家都知道生态新城是淮安房价第一梯队，但是这个报价还是让人难以相信！
●天香花苑，再涨20万！
下面这套天香花苑120㎡的三室两厅精装房，没涨价之前就报价96万，土拍之后直接跳涨20万！
说句实在话，本来经济开发区这种价格的房源就很难卖掉，搞不懂还涨这么凶，房东到底是出于什么心理......
●涨声响起！涨18万、涨12万、涨10万......
当看过了上面两套暴涨二十几万的房源后，再看到这套金伦滙锦园涨了18万时，小编就已经波澜不惊了。
不过想说一下，这套房源是去年11月挂牌的，今天刚好是挂牌2个月......
中南世纪城，100㎡毛坯要价190万，足足涨了12万，单价近2万！真不愧是开明实小学区房！
东湖嘉景，还是88㎡的小户型，结果依旧是强势上涨了10万！此外，还有一大波涨价四五万的二手房源！
03
重拳出击！多管齐下！淮安楼市秩序大整治！
看完这里，不得不说，现在的买房人真的太难了！
网友不禁感叹，现在炒房就跟炒菜一样，买不起啊……
实际上，早在去年11月底，淮安市房地产中介行业协会就发布了房地产中介行业 自律倡议书，坚持“房住不炒”。
为了履行“房住不炒”社会责任，规范房地产经纪行为，提高房地产经纪服务质量，保障房地产交易者的合法权益，维护房地产市场秩序，倡议：
不发布虚假房源信息 。保证在每个渠道发布的房产 信息来源真实、合法、可靠 。所有租售房源、求租求购、价格等信息均已签订委托合同。
不哄抬房价，不炒房 ，不与开发企业或企业工作人员串通炒卖期房房号，提供加价更名服务。
不误导消费 ，一次性告知买卖或承租双方的权利、义务、业务程序，承担的税费、规费，政府提供的资金托管服务等。 对买卖或承租双方提供客观、准确的分析预测意见，不抬价、不压价 。
不吃差价 ，为买卖或出租承租双方提供匹配撮合服务、网签服务， 不协助或教唆房产交易双方之间签订阴阳合同 。
不乱收费 ，所有服务 明码标价，公开公示 ，按照合同约定收取佣金。
不恶意竞争 ，包括但不限于 恶性低收费、挖抢同行房源客源、胁迫串通阻断交易 等不正当竞争。
写在最后：中介挑唆业主涨价实际上是严重违反楼市秩序的行为，却依旧有人顶风作案！对此，淮安市决定进一步整顿房地产市场秩序。
对涉嫌价外加价、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员：
1、依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理；
2、持续保持高压严查态势，对各类违法违规行为，发现一起、查处一起，并向社会公布，形成震慑，打造公开、透明的房地产消费市场，维护群众合法权益；
3、严厉查处和打击加价销售、捆绑销售、偷税漏税、捂盘惜售、虚假宣传等行为，并曝光典型案例，坚决打击房地产开发企业与中介机构的违法违规行为，进一步净化市场环境，规范市场秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展。