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J结婚，联名买房，夫妻间更名，行不通了！深圳楼市政策再出新补丁！
1月19日，深圳市住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》若干问题的函，对“7. 15新政”在途交易问题、高层次人才购房条件问题、居民家庭住房登记问题作出进一步明确。
重点如下：
1、“7. 15新政”在途交易办理时间从2020年12月31日延长至2021年1月31日；
2、高层次人才购买首套商品住房，无需提供在深圳缴纳的社保或个税证明；
3、居民家庭购买的商品住房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下；
4、夫妻间更名业务暂缓。
尤其值得注意的是第三点。
根据2020年7月29日深圳市住建局发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》：
居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。
这次的通知明确指出，上述规定不再执行。
根据新规，家庭购买商品房只能登记在具有购房资格的家庭成员名下，即不符合购房资格的不能单独登记也不能联名登记，这意味着通过假结婚联名买房行不通了。
全文如下：
深圳市住房和建设局关于明确《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》若干问题的函
市不动产登记中心：
为贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“7.15新政”)，缓解因2020年12月份房地产信息平台升级对在途交易行为的影响，进一步明确高层次人才购房条件和居民家庭住房登记等问题，现函告如下：
一、关于“7. 15新政”在途交易问题
2020年12月份，我局房地产信息平台升级，导致部分房产交易无法办理合同网签。
经研究，我局同意将“7.15新政”在途交易申请办理预售合同务案或不动产登记手续的截止日期，由《深圳市住房和建设居关于贯彻落实<关于进一步促进我市房地产市切平稳健康发展的通知>的通知》规定的2020年12月31日，延长至2021年1月31日。
二、关于高层次人才购房条件问题
经市人力资源部门认定的高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在我市购买首套商品住房，无需提供在我市缴纳的社保或个税证明。
高层次人才家庭购买第二套商品住房的，按我市现行限购政策执行。
三、关于居民家庭住房登记问题
居民家庭购买的商品住房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。
《深圳市住房和建设局关于贯彻落买<关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知>的通知》第三条第(五)项关于家庭购房登记的规定不再执行。
此函
深圳市住房和建设局
2021年1月19日