深圳房产总市值不会超过45万亿人民币，经缜密计算约为31.4万亿

经过小编认真整理得出，深圳房产总市值不会超过45万亿人民币！真实的数据约为：31.3995万亿！

这个是网传比较多人认可的计算深圳房产总市值的方法：

深圳商品房总值15万亿（商品房）+5万亿（城中村自建房+农民房）+10万亿（保障房+工业宿舍+公寓+单位自建房）+7万亿（商业地产，比如写字楼和商场等）+5万亿（工业厂房）=42万亿。最后算得深圳不动产总值不会超过45万亿人民币。

小编这边按照比较权威的数据：【2018年全国各大城市的排名前20的房产总市值统计】可以查到，深圳房产总市值是：24.5593万亿。

再加上2018年深圳涨幅5.23%，2019年6.39%，和刚过去的统计局数据里，2020年深圳二手房涨幅14.2%，虽然统计数据是商品房，但是我们假如其他的房产也按照商品房的涨幅来算。得出2020年深圳房产总市值为：24.5593万亿*1.0523*1.0639*1.142=31.3995万亿。