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西安楼市持续升温,西安房价连涨5年,1月最新西安楼市数据出炉

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彭叔说楼市 2021-01-21 18:20

西安楼市2021年1月第三周数据出炉,其中:
一、西安楼市二手房挂牌价从12689元变为12767元,本周上涨78元,持续上涨。
二、西安楼市近三周在售二手房数量85614套,86032套,87682套,持续增加。

看来西安前段时间待售二手房数量突然减少了1万来套果然不是卖出去了,而只是房产中介将一些长期卖不出去的二手房下架导致的,大家看最近西安待售二手房数量又迅速的增加,这应该就是一些下架的待售二手房又上架所导致的。只不过最近西安楼市里面还是有很多人看涨西安房价,这就和2011年陕北人来西安买房的时候是一样的,当时西安房价飞速上涨,很多人都觉得西安房价要大涨,结果等陕北人买完房以后西安房价就连续跌了三年。

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现在西安新房房价是从2016年3月份开始上涨,到了现在已经上涨了接近5年的时间了,并且2021年西安新房房价应该还会继续上涨。因为西安楼市2019年和2020年卖出去那么多块楼面价在1万元以上的土地,这些新盘大部分都会在2021年上市,这些高价盘肯定会把整个西安的新房房价给拉高。

其实西安楼市的调控压力还是很大的,一边是地价不能降,从而导致新房房价稳不住,一边是高层要求的稳房价稳地价。西安楼市后期怎么走,还是一个谜。

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