via/兰州楼市头条
近日，兰州楼市头条小编在兰州市皋兰县人民政府网站上获悉，由甘肃兆兴房地产开发有限公司建设的万科城C1区、C2区项目的总平面图被公示。
根据官方的公布信息可知，这两个项目均位于皋兰县忠和镇盐池片区。那首先让我们一起来了解一下它们的一个大概地理位置情况：
项目地处兰州的文创城版块，兰州文创城以“生态宜居、文创集聚、科技创新”为理念，得到国家和政府的重视。近年来，片区也随之吸引越来越多的名企入驻，目前保利、万科、碧桂园、华远等品牌项目基本均已入住，周边配套也都基本成熟。
万科城是2012年经国土资源部批准，依照国家的“一带一路”战略部署，利用周围人文资源和区位交通 ，按照“生态宜居城、文创集聚区、科技创新谷”的理念进行规划建设。目前主推四期小高层产品，户型面积约为118㎡和141㎡，均价8300元/㎡左右。
C1片区地块具体情况
本次公示的C1片区：共分为G2012、G2003、G2047三个地块建设：
G2012号地块总用地面积约3234.60㎡，总建筑面积约4851.32㎡，容积率≤1.5，绿地率≥25%，建筑密度≤45%；
G2003号地块总用地面积约48314.20㎡，总建筑面积约158933.66㎡，容积率≤2.9，绿地率≥35%，建筑密度≤20%；
G2047号地块总用地面积约63249.10㎡，总建筑面积约167772.46㎡，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤20。
万科城C1项目设计图丨来源于皋兰县人民政府网站
项目建设内容包括住宅、商业、物业管理用房、幼儿园、公厕、垃圾房、肉菜市场等建筑内容；地下包括地下会所、人防工程、机动车库等建设内容；此外该项目规划一个12班幼儿园，占地面积约为4850㎡，室外游戏活动场地约720㎡，绿地面积约1455㎡，绿地率为30%。
C2片区地块具体情况
万科城C2区（G2002地块）总用地面积：35288.40㎡；总建筑面积为101602.23㎡；容积率≤2.9；绿地率≥35%；建筑密度≤20%。
万科城C2项目设计图丨来源于皋兰县人民政府网站
从发布的设计方案图可知，兰州万科城C2区项目规划建设6栋住宅楼，规划总户数为416户，规划总人口为1331人。另外，还有机动车停车位433个（地上43个，地下390个），非人防车位390个，非机动车停车位543个。
区域版块展望
近年来兰州提出“东进升西进，南延北拓” 兰州北拓是必然，向山借地，成为一种发展趋势，像安宁区的文创城、九洲城、以及城关区的青白石，恒大文旅城已具规模。
目前文创城版块制约这些新房地产项目的唯一原因应该就是户口问题，这也是所有广大市民一直以来最为关心的问题，在前不久就有网友在人民网给领导留言。
小编推测：皋兰靠近安宁和城关的乡镇迟早会划分到安宁城关。预计在不久的未来，安宁、九州、城关在山上会连成一片，打造成为一座新城。毕竟兰州还想要做大只能这样，上山发展了。万科城作为知名品牌，选址兰州生态文创城核心区，一直备受关注，随着此次平面图的公示，相信后续必打造更多的高端产品，成为兰州爆款项目之一。