大家应该知道，房屋分很多种形式，有的房屋是集体建房，有的房屋是自建房。如今城市化建设不断推进，各种类型的房屋都可能有被征收拆迁的可能性。但很多人不知道的是，自建房拆迁是否能拿到补偿，补偿的具体内容又是什么？
首先，先来说说，自建房的拆迁补偿情况。
事实上，自建房并不稀奇，很多城乡结合区域以及乡村中的房屋多是自建房，他们在宅基地上建立用于居住的房屋。随着经济水平的发展和进步，越来越多的自建房不论是外在还是内修，都非常的华贵。这也就是为什么我们常能在网上看到一些乡村出现豪华大别墅的原因。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。货币补偿有相应的公式：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。而建筑面积的计算一般是以房产证、农村宅基地使用证或者建房批准文件上的记录为准。如果记录的数字与实际测量中有误差，除了违法建筑外，应当以实际测量为标准，进行相关补偿。
其次，关于拆迁补偿安置的时间节点：
1、当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
2、如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。
3、如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
4、国有土地和集体土地的拆迁补偿方案不同，如果同一拆迁区内，既有国有土地、又有集体土地的，要分别按照城市房屋拆迁安置管理规定和集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定予以执行。
关于拆迁房屋的补偿安置方式有哪几种？
货币补偿以及产权置换的两种形式。被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估。
到底选哪种补偿方式，主要看个人的需求选择，要以不降低原有生活水平为基准。
关于被拆迁的房屋属于非居住房屋的情况下，如何补偿？
相信大家也见过不少开着的小店铺，这种店铺属于经营类别，不属于住宅范畴，货币补偿公式则是被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
具体的补偿价值由有相关资格的估价机构进行估价。而且一旦发生拆迁事宜，就会引申出其他费用，如搬迁费用、过渡费、临时安置费用、停业停产的补偿费用，以及土地附着的其他费用，如装备、青苗等，这些都要列入补偿范畴内，根据实际情况，与被拆迁人协商赔偿。拆迁诉讼当然找北京楹庭！