河西南有二手房6.9万/㎡成交了！
就在刚刚，我在链家网上看到，河西南“星八客”之一的 正荣润峰 ，成交了一套 112㎡ 的精装三房，单价 69267元/㎡ ，总价778万（据了解，总价包含车位价格）。
正荣润峰位于河西南，靠近地铁S3号线高庙路站，附近有五矿崇文金城、朗诗熙华府等小区。2017年4月，正荣润峰收官开盘，当时均价3.5万/㎡，2019年6月，正荣润峰最后一批新房交付。到现在，小区二手房挂牌均价6.5万/㎡，也是“河西南星八客”中挂牌均价最高的楼盘。
正荣润峰之所以二手房价领跑河西南，主要是因为楼盘口碑很好，大品牌房企、优质物业，小区精装标准也比较高，全铝板的外立面豪宅感十足。很多买房人都很认正荣润峰的品质。
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刚刚河西南二手房6.9万/㎡成交！
据了解，正荣润峰最新成交的这套房是全新未住，带全屋索菲亚定制柜子，全新的家具，因为原房主要换房，所以挂出来卖。112㎡户型只有一房朝南，不过南向有两个阳台。
我在链家网上查到正荣润峰的成交记录，目前这套6.9万/㎡成交的二手房创下了小区房价纪录，在去年4月，小区同户型的一套房665万成交，单价5.9万/㎡。
虽然说二手房的成交价受装修标准、税费等因素影响比较大，但从成交记录来看，正荣润峰这几年的涨幅还是比较明显。
我找到2019年小区最后一次交付时的实景照片和大家分享：整体交付细节做非常用心，铝板外立面，地面铺设的也是石材，质感十足。
正荣润峰地下双入户大堂，看起来也是很有品质。值得一提的是，小区地下停车库有两层，电梯可以直达。地下车库入口↓
负一楼电梯入户厅，是大理石地面和墙面↓
负一楼，环氧地坪↓
负二楼的入户大厅↓
负二楼停车场，是橙色调↓
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河西南2家新盘很快开盘！
随着2019年4月升龙天汇收官，河西南星八客时代终结，3.5万/㎡买河西南也成了过去时。随着众多利好资源兑现，现在的河西南，不管是新房还是二手房，房价格局都已经发生了很大变化。总的来看，区域新房比起二手房，价格上还是有很大优势。
就在最近，河西南2家楼盘都传出开盘动态，如果你感兴趣，千万保持密切关注：
1、纯新盘颐和铂湾，预计这周就报名，价格确定为全装修均价4.43万/㎡，另有升级装修包2500元/㎡！将会一次性推出全部328套房，户型116-168㎡，首付8成，需要验资，而且开盘选房需要提供7日内核酸检测报告。
颐和铂湾开盘户型如下↓
116㎡三房两厅两卫：户型三开间朝南，双阳台设计，客厅开间超4米，阳台宽度超6米，预计将非常抢手。
133㎡ 四房两厅两卫：户型四开间朝南，双阳台设计，主卧套房设计。
141㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南向3个卧室。
168㎡ 四房两厅两卫，公共区域大横厅设计，双阳台设计扩大采光面，面宽超9米，尺度奢阔。
2、建发·珺和府，今天已领3、8号楼销售许可证，马上推建筑面积约120㎡、140㎡3房2厅2卫；185㎡4房2厅3卫。销许均价49500元/㎡，装修包额外3500元/㎡，验资340万元，首付8成。
南京 | 建发·珺和府区位示意图
户型图如下：
▽建筑面积约120㎡3房2厅2卫（双阳台设计）
▽建筑面积约140㎡3房2厅2卫（大横厅设计）
▽建筑面积约185㎡4房2厅3卫（四开间朝南，双套房设计）
目前河西各类配套都比较成熟，是南京大热板块，也是很多改善买房人首选板块之一。
如果是你，你会选择首付8成摇河西新房，还是直接买二手房拎包入住？欢迎留言，一起讨论！