买房子对于任何一个家庭来说
都不是小事
因为一套房子花去了家里大半开销
好不容易买一套房
可是却问题不断
如果买的房子
延期交付、临时用电、跳闸······
那住起来是真没法安心
近期
淮北五马路高级实验中学旁
两家楼盘
被业主投诉
官方给予了最新的回复
让我们一起来看看吧！
瑞景凯旋城
淮北市相山区相山中路瑞景凯旋城……
每天经常性停电 开发商说 用电过大让不开空调 冬天了 家里有老人孩子 不开空调也不现实 不能烧煤球炉子吧
不开空调的情况下 开灯也会跳闸 一天能跳几十次 不仅不可以取暖 而且电器要是闪坏了 开发商可给赔钱
还有 装修钱房屋里没有给穿电线 开发商让我们业主自己穿电线 然后给补贴一千二百元左右 都过去两年了 也没给补 一找开发商就说资金没到位 糊弄我们 钱虽然不多 但也是老百姓的血汗钱 希望书记重视解决一下 感谢
瑞景凯旋城二期延期几年交房一天停好几次电……
瑞景凯旋城二期延期几年交房，临时住进去，临时电一天停几次，不敢开空调，一开空调就停电，家里宝宝几个月大，冻的一直哭，希望政府为我们做主，组装正式电，用正式电，今年天气实在是太冷啦，不开空调大人还好一些，几个月大的宝宝实在受不了，希望政府为我们做主，给我们安装正式电，谢谢领导，谢谢政府。
近日
中共淮北市委办公室
进行了回复
中共淮北市委办公室回复：
网友，您好。您在人民网给市委书记留言，反映 “淮北市相山区相山中路瑞景凯旋城”问题，现将办理情况回复如下：
一、 关于延期交房问题
经查，瑞景凯旋城项目由淮北市瑞景置业公司开发建设，因管理混乱、资金链断裂等多种原因导致烂尾，延期交房。部分居民在小区配套工程没有完成的的情况下入住。2019年8月23日市政府成立该项目维稳工作组后，采取协助企业自救的方式，推进解决项目遗留问题。
二、 关于二期项目供电问题
由于二期用电是使用临时用电方案使用，住户增多用电负荷加大，现有住户约有350多户，由于集中使用负荷已到了临电方案的极限，因而造成变压器总闸跳闸。
加之二期业主用电免费造成用电浪费也是其重要的因素，室内使用电器多、人员外出不断电等现象常在，造成2020年11月电费10.6万，增加到2020年12月的20多万，可想而知业主的用电行为是明显不正常，从而造成线路保护跳闸现象常在。
三、处理方案
1．维稳组已经要求开发企业增加平常巡检频率，及时处理用电隐患。
2．物业已动员住户节约用电，错峰使用，必要时高峰时段进行紧急拉电，确保用电安全。
3．进行线路整改，严格控制开关电流级配，分流负荷过大的供电回路，及时整改不符合要求的配电箱、线路、私自乱接的现象。
4．关闭各楼电井门，不得随意开门私自接线。
5．由于13#楼用电最为集中，分流13#楼的变压器总开关电流，从而减少跳闸频率。已增设二路总电缆配电设施，并在各楼调整电缆截面、开关电流及开关回路，增设分户开关等工作。督促物业加强巡检，同时做好巡检记录，及时检修，配置必要的灭火器等防范措施，确保住户用电安全。
6．加快二期供电设施的施工进度，目前供电设备、线路工程均已完成达到90%，下步施工完成后进入系统调试和报验手续，以最短的时间内落实二期供电系统正常投入运行。
回复时间：2021-01-15 20:11
翰林学府
翰林学府延期交房以及违约金问题……
翰林学府16栋合同今年交房，到现在交不了房，开发商连个电话都不通知解释的吗？是无所谓了吗？还有那万分之零点一的违约金，因为违约金少他们就可以无限延期，以至于电话都不用给业主解释，让业主了解情况吗？
近日
中共淮北市委办公室
进行了回复
中共淮北市委办公室回复：
网友，您好。您在人民网给市委书记留言，反映“翰林学府延期交房以及违约金”问题，现将办理情况回复如下：
淮北市相湖投资有限责任公司开发建设的翰林学府三期 1 3-18号楼共 6 栋。该项目因资金等多种原因造成延期交房。目前三期各栋主体通过验收，正在完善配套设施。近期市处遗办已约谈了开发企业，要求开发企业加快后续工程建设的力度，同时要求开发企业积极主动与购房户就延期交房等事宜进行解释和说明，争取其理解和支持。至于延期交房违约金问题，属民事合同纠纷，应按合同约定，如有异议协商不成可通过司法途径解决。
回复时间：2021-01-15 20:12
还有更多
翰林学府的业主
咨询投诉
翰林学府延期交房以及违约金问题……
合同今年9月30交房，到现在还没有交房一直没有收到通知
中共淮北市委办公室回复
网友，您好。您在人民网给市委书记留言，咨询“翰林学府18号楼啥时候交房”，现将办理情况回复如下：
经查，淮北市相湖投资有限责任公司开发的翰林学府18#楼确实存在延期交房，您反映的情况属实。近期市住建局约谈开发企业，一方面督促开发企业加大后续工程建设的力度，尽快验收交房；另一方面要求开发企业积极主动就延期交房等相关问题进行解释和说明，争取您的理解和支持。如有不明之处可来电咨询市住建局信访室宋健，联系电话：18056165115。
回复时间：2021-01-12 10:02
翰林学府2期开发商违规交房
你好，我是翰林学府2期3号楼业主，家是农村的东拼西凑买房付的首付，翰林学府开发商（淮北市相湖投资有限公司）违约、违规交房，在没有验收的情况下通知业主交房，开发商要求收维修基金和契税，只要现金，交房的先交钱后办理交房手续，交房后不予办理房产证，延期交房产生违约金开发商说是都有政府、或不可抗拒的因素，所以不存在延期而产生的违约金，要求他们拿出相关文件或公告，他们拿不出。恳请重视，维护基层的合法利益
中共淮北市委办公室回复
网友，您好。您在人民网给市委书记留言，反映“翰林学府2期开发商违规交房”，现将办理情况回复如下：
经查，淮北市相湖投资有限责任公司开发的翰林学府二期 3号楼手续齐全已办理总产权证。目前开发企业正在办理一期7号楼分户产权证，3号楼的分户产权证还需一段时间，请你耐心等待。至于延期交房问题应按双方签订的合同协商解决，协商不成通过司法途径解决。
12月30日16时18分左右，我们的工作人员2次拨打您的电话，您没有接听。
回复时间：2021-01-12 10:02
来源：淮北房地产交易网