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深圳房价涨飞起来了,深圳715调控失败,1月第三周深圳楼市分析

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有事问彭叔 2021-01-20 22:07

2021年深圳楼市1月第三周数据出炉,其中:
一、深圳楼市二手房挂牌价从56973元变为57324元,本周上涨351元,涨幅明显。
二、深圳楼市近三周在售二手房数量为35976套,35594套,34846套,持续减少。
三、深圳楼市近三周二手房成交量为3848套,4039套,4214套,持续增加。

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现在深圳楼市已经成神了,明明调控都那么严了,但是还没有阻拦住深圳楼市的火热。大家可以看到在进入2021年以后,深圳二手房挂牌价依旧是在连续上涨,并且伴随着二手房挂牌价上涨,越来越多的深圳业主开始惜售起来,将自己的二手房下架,导致现在深圳楼市待售二手房数量越来越少。看着越来越少的深圳房子,更是加速了深圳楼市普通购房者的恐慌心理,尤其是是那种需要换房子的人,看到自己想要买的改善房越来越少,心里就越来越慌。在这么多因素的干扰下,深圳二手房成交量还在持续增加,表示买房的人越来越多了。

这段时间深圳楼市里面传的最火的就是深圳悦府一期豪宅又涨价了,从原来的6600万涨到了7000万,按照一套262平的面积来计算,悦府一期的平均房价已经高达26.7万一平方米了。这个房价足以秒杀韩国首尔、日本东京等国际大型城市的房价了。从目前的数据来看,深圳房价估计还要往上涨,之前的715调控算是失败了。

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