重庆房价低不是没有原因的，重庆房价想要上涨太难

2021年1月第三周重庆楼市数据出炉，其中：
一、重庆楼市二手房挂牌价从11214元变为11201元，本周下跌13元，由涨转跌。
二、重庆楼市近三周在售二手房数量为163510套，164860套，166409套，持续增加。

最近重庆楼市不知道怎么了，待售二手房数量又开始了迅速增加，按照这种速度下去，估计很快就能突破原来的17万套，继续登顶全国待售二手房数量最多的城市。其实彭叔感觉重庆楼市对于房价的调控方式真的是太简单粗暴了，那就是一个劲地增加供应，让人只要想在重庆买房，就能在重庆买到房子。在这种狂野型调控方式下，重庆房价最多只能微微上涨，连存款利率都跑不赢。

很多人说重庆总有土地卖完的那一天，然后重庆房价就要大涨了，那彭叔就觉得他想太多，并且过于理想化了。重庆在十几年收回了郊区近百万亩土地，导致重庆手里有着很多牌都可以打，大家难道没有发现重庆近郊基本没有农田了吗？再者说重庆身为直辖市，有着自己的地票政策，当重庆本身土地不够用的时候，可以将重庆底下那些小县城的建设指标买来，这样重庆就又有了新的土地指标。

重庆房价想要大涨，很难，想要下跌，也很难，重庆楼市只适合自住，不适合投资。