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上海突发新房调控 同一家庭同时只能认筹一个盘

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金融界 2021-01-20 11:28

来源:金融界网

据网易房产报道,2021年1月20日,获取了一份《闵行区房管局会议纪要》,纪要显示因传达市局会议精神,严控过热现象,将采取一系列措施来防止新房认筹过热。此后,又从徐汇、长宁等接近市房管局的人士处了解到,上述两区也都开了类似的会议,并传达了统一的市局会议精神。“确实是市局统一口径下发,为针对全上海的调控措施。”上述人士表示。

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据每日经济新闻消息,近两个月,上海的新房市场,出现了31个盘售罄、认筹率超过500%的现象。这其中就包括13个“千人摇”楼盘,人气最足的一个项目,出现了13个人抢一套房的热闹场景,而这个项目(首套)验资就得700万元,买二套房验资甚至要1300万元。

不少网友笑称,“一夜之间,全国的富人都来上海买房了。”

1月15日,国家统计局发布的2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。

中原地产首席分析师张大伟表示,2020年,楼市7至8月冲高后,四季度整体涨幅放缓。但12月份在二三线城市房价基本稳定的情况下,一线城市出现明显的翘尾现象,4个一线城市二手房价格上涨明显加快。“预计2021年一季度房价继续上涨的趋势会延续,而调控政策趋紧有望平稳市场。”

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