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竞争惨烈!柳州市万达广场一商铺被拍卖,343次加价以282万成交

中国人有句话,叫做一铺养三代。反映了现在社会中,商铺的价值。不过,随着商铺的增加,一铺养三代已经不能一概而论了,地段不好的商铺,反而成为了三代养一铺了。但是地段好的商铺,确实是赚钱的好手段。对于地段好的商铺,很多人都热衷于购买,即使商铺的价格非常的高。近日,柳州市的一间商铺进行司法拍卖,就反映了好地段的商铺的价值所在。

1月19日,柳州市东环路万达广场9栋一楼的一间88.72㎡(实际做成了两层,可用面积不止88.72平)的商铺被柳州市城中区人民法院进行了司法拍卖。可能是因为这间商铺地段太好了,整个司法拍卖过程可谓是竞争惨烈。经过激烈的竞拍,以2,821,429 元成交。

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该商铺起拍价为851,429元。商铺目前还是出租给别人做餐饮,租期已经签到了2023年,租金15000元/月,租金按季度支付,每年租金递增7%;租金已交至2020年12月31日。

东环路的万达广场,可以说是柳州市目前炙手可热的商圈,地处柳州市河东片区的商业中心,毗邻广西科技大学、柳州市中山中学、柳州市第十二中学、柳州市人民医院、柳州市马鹿山奇石公园等,周边配套成熟,小区众多,交通便捷,人流量巨大,仅广西科技大学的学生老师就是一个非常大的潜在消费群体了。

关键的一点就是该商铺还是万达广场的一楼商铺,可以说是一个真正的黄金铺面了,即使不是自己用来做生意,出租出去也不愁租金低。该铺面最终吸引了32个人报名参加竞拍,这么多人报名在司法拍卖中比较少见的。该拍卖从1月18日10点半开始,一直竞拍到19号的18点,经过32个小时,343次的出价,267次的延时,以2,821,429 元成交,溢价率高达231.4%。按照88.72平计算,每平方米高达31801元。

对于这个商铺的价格,大家觉得高吗?

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