比起煌盛地产，江西人可能更熟悉煌上煌.
2014年煌上煌开始投身房产行业，成立煌盛地产子公司，先后布局南昌、抚州、萍乡3个城市，迄今为止开发了十余个项目。
然而比起脍炙人口的煌上煌酱板鸭，煌盛的房子似乎并没有那么让人满意。
新年伊始，煌盛熙岸公园的业主打响了维权第一枪。
近日，我们后台收到了一位购买了煌盛熙岸公园的粉丝的维权信息。这一长串的维权清单让我“虎躯一震”。
为了搞清楚事情原委，我找这位粉丝了解了一下维权始末。
原来早在1月10日，煌盛熙岸的业主们就自行组织，在煌盛熙岸公园的售楼部前面拉起了白条，要集体退房。
从图片信息我们可以看出业主不满的三点原因——钉子户未搬迁、假人车分流、减少绿化。
煌盛熙岸公园位于象湖滨江东莲路，该项目本该在2020年12月31日迎来首批新房交付，入住新房本是一件普天同庆的大喜事，然而现场却只有白条飞舞，业主高喊着“无良开发商，还我血汗钱”的口号要求退房。
那么煌盛熙岸公园状况究竟如何呢？我专门去实地走访了一遭。
一路风尘仆仆，地铁转出租，终于到了售楼部。
为了自由观察小区情况，我最开始没有去找置业顾问，在售楼部前面转悠了一下找不到小区入口，门口保安看着我找来找去也是怪尴尬的......
终于找到小区入口，结果一进小区门就看到了划分的整整齐齐的菜地。
据业主说，为了催促他们收房，开发商私自把原来的绿地改成了一块一块的菜园子，宣称先交物业费、验收房子的业主先领菜园子，数量有限，先到先得。
而菜园子的前面的确预留了车位，停放了不少车辆，与开发商承诺的人车分流不符。
继续往里走可以看到已经交付的一二号楼，用隔离板和正在施工的工地隔离开来。
抬头看了看隔离板外耸入云天的三号楼，的确会挡到我身后一号楼的阳光。 我从业主那里得知，原来三号楼的位置并不在这里，是因为钉子户未解决，遂更改了楼栋规划，偷移了三栋位置。
后面置业顾问带我进来，她也承认三号楼会影响到一号楼的采光。
我从二号楼进去想到楼顶看一下周围环境，结果无奈楼顶的门锁的严严实实，但是站在楼道里，附近施工的噪音倒是听得清清楚楚，看来抢先交付入住的两栋业主入住后会饱受噪音干扰。
由于工地内部不能擅自进入，单独隔离出来的的一二号楼又看不到什么东西，无奈我又返回售楼部找了置业顾问带我进入了工地。
从三号楼样板房的阳台可以看到后面一栋钉子户未搬迁，但是置业顾问告诉我，这栋房子里目前住的是工人，施工结束后就会拆除做成绿化，是否真实我们也不得而知。
至于三号楼南部大片未拆除的民房，置业顾问给出的回答是那边的土地不属于煌盛熙岸公园，无权干涉。
业主表示自己花了百万买的房子却与钉子户、自建房为邻，小区品质下降，环境堪忧，十分不满。
让业主不满意的另一点，就是开发商私自更改了园林设计。根据业主提供的更改规划前后的对比图，原来设置的篮球场和游乐设施都消失了。
而从我在现场观察了一下售楼部的沙盘，应该是开发商为了增加洋房容积而牺牲了这部分娱乐设施。如此一来，势必会牺牲业主的一部分权益，容积率、绿化率也会发生改变。
另外，根据网上的价格信息，煌盛熙岸公园首开均价为12800元/㎡，然而目前从楼盘得到的消息，从今年从6月份开始均价就已经降到了11800元/㎡，降幅达到1000元/㎡。
可想而知，等了两年终于等到新房的业主们，面临的却是被遮挡的阳光、消失的娱乐设施、未搬迁的钉子户，还有降价的打击。
此情此景，又怎能让他们安心收房？
如果没有上面这些糟心事，单看煌盛熙岸公园的地理位置和区域潜力，还是值得购买的。
学区方面，南部有莲塘三小，距离莲塘三中和莲塘一中也不算远。
交通方面，煌盛熙岸公园主要依靠公交235/505/707 出行；距离四号线东新站五分钟车程（四号线年底通车）；附近有沿江快速路，桃新大道高架（规划）、九龙湖过江隧道（规划）。
基础配套目前依靠周边自建房和农民公寓现有的一些小商业。距离新洪城大市场车程大概七分钟。就目前来看，周围人口较少，缺乏商业配套，人气不足，再加上周围都是因搬迁拆除的民房，给人一种百废待兴的感觉，整体面貌较为陈旧。
但新盘聚集，滨江片区目前还是处于人居氛围的打造阶段，沿江片区预留的大量商业商务用地还未启动，此前宝龙滨江城市广场项目的签约意味着象湖滨江迎来配套填充期。未来生活气息会很浓厚，周围的道路规划完成以后，整体面貌也会有新的变化。
而上述维权内容却打破了两者之间的信任，消失的阳光、搬不走的钉子户、私自更改的规划，都极大伤害了业主的感情，那么在周围新盘集聚的情况下，业主选择煌盛熙岸公园的理由又是什么呢？
所谓产品见人品，煌盛地产发展十余载，接连打造了众多项目，曾经斩获“2019年赣系地产20强企业”、“江西地产10年影响力企业”、“ 地产十年领军人物”等荣誉称号 ，口碑是最好的广告，然从一而终才值得钦佩。
作为江西本土的开发商更加应该为江西人民谋求福利，建造幸福家园，但是截至目前为止，开发商未出面解决业主提出的问题，反而用菜园来催促业主赶快收房，实在是让人大失所望。
近年来，房地产行业似乎中了交房即维权的魔咒，开发商和业主之间的对立关系愈演愈烈，衷心希望开发商能够打造区域标杆性的优质住宅，让每一位给予信任的业主都能住到自己满意的房子里。
以上部分图片来自维权业主
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