终于定了！去年10月宣布落户增城荔湖新城的“神学院”华师附中，昨天正式官宣最终的选址。
投资11.6亿，落户南北大道西侧
根据增城区发改局公布的华师附中增城学校项目工可批前公示显示，学校拟建设地点位于荔湖新城内、石滩镇南北大道西侧。对比较早前网传的学校3个选址，最终敲定的建设地点其实就是选址地块3，即天恩学校西北侧。
△网传华附中小学3个选址，选址3为最终建设地点
从小前线前段时间的现场航拍图可以直观看到，学校建设位置现状主要为绿地、水塘等，周边还有部分市政道路尚未完成建设。
按照规划，拟建学校总用地面积10.48万㎡（约合157亩），分为30班小学（1350人）、24班中学（1200人）两部分，建设内容包括教学楼、科技楼、综合楼、师生饭堂、学生宿舍、教师公寓、体育场馆等。
工程计划投资11.63亿元，并于今年3月动工、明年12月完工。极有可能2023年秋季正式开学。
近水楼台必受惠？
华师附中这一“神学院”有多牛，这里也不再展开细说。对于这一重磅名校的落户，周边楼盘估计再也坐不住了，或要为涨价做准备。
就现状来看，距离学校建设地点较近的楼盘有华侨城云尚、碧桂园豪园等。其中华侨城云尚一手均价2.1万元/㎡，碧桂园豪园二手均价1.6万-1.8万元/㎡不等。
△华侨城云尚
近水楼台，是不是意味着一定就能划到该学校地段呢？未必。
按照现有规划，华侨城云尚内部就配建有12班幼儿园、30班小学，按照就近入学原则，日后楼盘业主子女地段小学十有八九就是配套学校。
至于初中也很难说，毕竟华附增城学校规划的小学就30班，中学才24班，九年一贯制学校优先直升的政策下初中也无法完全满足小学部学生的全部升学需求，如果是采取分组电脑派位估计还有点入读名校的希望。
△华侨城云尚配套学校
碧桂园豪园呢？该楼盘自身配套有涵盖幼儿园、小学、初中的民办一贯制学校。
最终哪些楼盘会纳入到华附小学的招生地段？小升初又会按照怎样的方式操作？还须要看届时最新公布的具体招生政策。