如今中国经济发达，电商发展神速，因实体店的租金高、东西贵、成本太高等一系列的问题，一些实体店慢慢被电商取代了，如今的实体店已经是走向了衰败了。以前一铺养三代，如今三代养一铺了，真的是三十年河东，三十年河西，风水轮流转。
今天，小编带大家一起看看广东深圳万达广场目前的情况，我们从图片可以看到，深圳万达广场冷冷清清，门可罗雀，服务员比顾客还多，看到这样的景象，不知道王首富先赚一个亿的小目标会不会悬了。
据了解，深圳宝安福成万达商业总建筑面积10万，是集餐饮、购物、亲子、娱乐、休闲为一体的现代化商业广场。同时项目包含多种业态，将众多国内外一线品牌和品牌首次带入深圳或宝安，给周边客户精致便捷的优质生活享受。这个商场开业的时间是11月份，到目前为止仅3个月。小编记得开业时人声鼎沸，但从目前的人员流动来看，整个商场服务员比顾客多，只有一些少数的市民在商场逛街，没发现有人买东西的。
万达刚刚入驻深圳的时候，就有人问，旁边就有海雅缤纷城，壹方城，大仟里三个大型综合商场，万达在这个位置开你觉得能抢到多少人流量呢？当时就有人回应称，这形成了一个商圈，人流量完全不用担心，参考广州天河城商圈，加上这是万达进驻深圳第一点，还有深圳人的高消费水平，万达稳赢。
为何会出现这样的情况？小编认为，第一、如今已经接近春节了，深圳很多人回家过年了，深圳本身就是一个外地人占大部分的城市，如今工厂、公司放假，所以深圳的人也是越来越少了。
第二、现在全国在闹疫情，有些地方疫情还是很严重的，因为疫情防控的原因，所以很多人都不喜欢逛街了，能待在家里就待在家里。
第三、现在实体店受电商的冲击，很多人选择网购了，所以在商场买东西的人越来越少了。
有人认为：这些商家不知道实体店受网店的冲击有多大吗？网上销售额逐年增加，实体店销售额必然下降。谁还愿意逛商店呀？在家躺床上就能购物，方便便宜。
“租金贵的离谱不说，还要顶手费十万八万起，“精明”的业主只给三年一签或五年，每年还要递增，你说还要不要花装修钱下去好呢。等商铺烂大街再说吧，就算不亏也是为业主白打工。还是留给业主自己做生意吧。地产不死，实体难活。看谁等得起。”
“可以说是位置的问题，又不是繁华地段，老百姓又消费不起！现在大润发、百货大楼生日都清淡，它们虽然都是繁华地段但出入和停车都不方便。我现在都是网购即不用开车出去，货物又送到家门口，价格又便宜质量又信得过又减少出去购物的风险何乐而不为！”
小编认为：房贷，车贷，信用卡压力太大，那有心情逛街，有钱都是还款，物价又猛涨，人啊，真累，所以现在为什么实体店难做，就是这个原因。三十年河东，三十年河西。以前是大家拼命往城市里面挤，人多热闹得起来。现在的城市建设得越来越大，人口反而分散了。