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西安国宾中央区交付4年多仍未办房产证 官方:项目未验收

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华商网 2021-01-19 17:28
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收房四年多时间,业主始终未拿到房产证。

2016年,市民张鑫(化名)购买了位于西安市科技七路国宾中央区小区的房子,2016年9月房屋交付,“按照《商品房买卖合同》中约定,开发商陕西宝天房地产应在我收房起的360天内,向房管局提交备案资料,但至今对方都没提交。”张鑫说,小区很多栋楼多年都办不下房产证,“怀疑是小区地下负二层停车场未通过验收导致,开发商也不积极处理。”

华商报记者在张鑫提供的《商品房买卖合同》中看到,合同中十五条关于产权登记的约定“出卖人应当在商品房交付使用后360日内,将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,买受人不退房,出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。”

通过向12345反映,今年1月6日,业主收到了不动产登记中心的回复,回复中明确“关于国宾中央区小区未办理房产证的问题,经查,该项目未办理首次登记……开发建设单位未向我局提出登记申请并提交相关资料,未申请原因不明。”这一消息让业主们更加灰心。

2020年11月17日,对于国宾中央区未办理房产证的情况,华商报曾向西安高新技术产业开发区管理委员会发函咨询,经核实,该项目的竣工验收资料未提交齐全,因此未组织验收,无法办理《不动产权证书》。

1月19日,记者联系开发商陕西宝天房地产开发有限公司,工作人员称,规划验收已经做完,竣工验收正在等排期,届时拿到房证后会通知业主。而对此是否有预期的时间安排,对方称并未确定时间,至少在春节过后。

华商报记者 于震

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