“惠州每年那么多房，如果问我看不看好惠州，其实我也是不确定的。但有一点可以肯定的是，我看好惠州拥有稀缺资源的房子。”
向房价君说出这句话的，是来自深圳的王小姐，就在不久前，她刚刚在惠州花费了237万，全款买下了湖心岛内的新盘千花岛122平米的三房,单价19426。
在房价内参秘密花园里，王小姐的买房经历引起了大家的浓厚兴趣，有人给房价君留言说，不如给我们详细写一写经过，我们也好参考参考。
于是房价君尝试联系了一下王小姐，说明来意后，正在路上开车的王小姐说，你等我三分钟，我把车靠路边停下来和你说。
在听到这句话的时候，房价君想，也许这就是房价内参和秘密花园存在的意义，虽未谋面，但每个人在买房这件事上的分享，都是热情并且无私的。所以，今天想先谢谢王小姐。
接下来，房价君将分享她的购房故事，希望能给你接下来的买房，能够打开新的思路。
一、
临深大亚湾VS惠城金山湖，为什么选择惠城区？
来自深圳的王小姐是一名自主创业者，关注惠州楼市，主要是因为朋友的介绍，在深圳生活与居住的她，对于惠州楼市的了解，并不像关注了很长时间的人一样，而是短时间就做出了购买决策。
当房价君问她既然在深圳工作，为什么不去选择临深圳更近的大亚湾或者惠阳时，她说：“对于区域没有什么多的研究，开车路过过大亚湾，距离上确实有优势，但自己更喜欢惠城区的生活氛围。因为自己在惠州买房的主要目的，是希望经过一段时间之后，自己可以来惠州自住，因此对于环境、生活的便利程度等都比较看重。金山湖是城区生活氛围比较好的区域，有湖有公园的房子，未来对于自己的生活质量都会有保障。而大亚湾虽然地缘上有优势，但区域内的新房也很多，是自己的主要顾虑。”
相信王小姐的这个顾虑，很多来惠州买房的人，其实都有遇到过。相对于金山湖的认知上的高度统一，大亚湾是一个在争议中成长起来的区域。
根据合纵联行的针对惠州进行的近七年的统计数据显示，大亚湾从2014年以后近7年以来，共卖掉了23.4万套房，占同时期惠州卖房套数比例达到了26%左右。而这，还不包括2014年以前就卖掉的新房。
当然，随着时间的推移，大亚湾的变化也不只是供应量的增加，同时还有另一个变化，即均价的快速上涨。从2014年的5650元/平米，至2020年的15080元/平米，大亚湾的均价同样站上了惠州楼市的第一梯队。近两年，随着大亚湾片区的商业配套、教育配套的一点点完善，区域的认可度也在一步步提升。
再来说说金山湖。
与大亚湾在争议中前行不同，金山湖是惠州楼市发展至当前阶段，凭借资源，逆袭最为彻底，也是争议最小，口碑保持最好的区域。
因为环境好，所以有不少像王小姐这样来自深圳的人，为了一个更好的生活环境而选择金山湖。
但是近两年，金山湖，尤其是原有概念中的金山湖湖心岛内区域，新房的供应开始急速缩减，到2020年，在售的只有千花岛以及湖心岛1号两个社区。其中，又只有千花岛有现成的公园可以享受，这也是为什么它一开盘，就受到大家关注的原因之一。王小姐之所以决定购买它，也是因为看中稀缺性。
二、
减少买房纠结决策要果断，买房建议多看稀缺物业
对于买房来讲，很多人会经历比较长的买房决策期，甚至房价君有见过最长的时间，有经历过3年左右才决定最终购买，但王小姐的买房决策，却很简单并且目标明确。
“从11月份开始关注到自己购买的楼盘，但当时被推荐的户型靠近马路，有点吵，因为自住，怕以后噪音太大影响居住舒适度，所以果断放弃。
到12月新房源推出时，因为有事情耽误，没来的及冻资，所以没办法提前选房，最终只能全款买了一个122平米的，单价不到两万，在自己预期之内，但是楼层有点小高，40楼以上，这是一个小遗憾，不过大的方面满足需求就好。”王小姐的买房决策，对比来看，真的简单很多。
“没打算立即就住，现在在深圳做生意，压力也大，等以后不想在这种高压的环境下生活了，就去惠州，开始享受生活。”王小姐对于买房后的打算，是这样的。
相信很多人来惠州买房的目的，都与她相同，为了改善生活。一直以来，房价君都有一个看法，那就是欢迎大家多来惠州居住，感受这个城市的美好，而不是单纯的想买房致富，毕竟，惠州的房子，适合自住，才是最大的优势。
在此前的文章里，房价君也提到过，如果预算充足，优质区域的稀缺高端型物业，是优先值得考虑的区域，毕竟这样的区域供应少，二次交易又不缺少目标客群。
三、
对比深圳，为什么要来惠州买房？
与多数人受限于手中的预算不同，王小姐属于预算充足，完全可以在深圳买房的那一类人，那么她为什么放弃深圳，来到惠州？
关于这个问题的疑问，王小姐是这样说的：“限购，让很多想买深圳的人面临的不仅仅是购房时候的资金问题，更多时候是名额问题。而自己恰恰是属于在深圳没有购房名额的那一个。”
因此，如果说完全看好惠州而选择在这里买房，其实王小姐内心对于这个城市的楼市，并没有像另一些人一样，完全有信心。
不管怎么讲，这么高的供应，其实还是有担忧的。在买完这套房以后，王小姐其实也在寻找新的买房目标，但发现可以选择的区域其实并不多。
如果有可能，也许还是会买惠州，房子在另一种程度上，能给自己安全感，当下的王小姐是独自自己一个人在深圳拼事业，她说：“未来房子就是自己的底气和保障。哪怕哪天累了，不再工作了，但选择的稀缺的房源，也能为自己提供新的资金收入，这是一种安全感。”
好了，关于王小姐的购房故事，今天就分享到这里，希望每个来惠州买房的人，都能收获美好生活。看完后，结尾别忘了点赞点在看哦。