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当房奴不苦逼!你用好这5个还贷方法,即可省下10多万元!

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眼里只有房 2021-01-19 15:48

“一入房贷深似海,从此身上背座山”,这句话是对房奴最真实的写照。不得不说,当房奴实在太苦逼了,每日茶不思饭不想夜不寐,最终导致自己身心俱疲!那么问题来了,当房奴怎么才能不苦逼呢?对此,小编要说的是,当房奴不苦逼!你用好以下这5个还贷方法,即可省下10多万元!

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1.变更还贷方式

一般来说,房奴大多都是按月进行还房贷的,但其实你也可以选择双周还贷,即每两周就还贷一次。这样做的好处就是通过提高还贷频率,加速本金减少,从而到达少还房贷利息的目的。不过,双周还贷对于购房者的经济实力要求较高,若你的经济实力较弱,那还是按月还贷吧!

2.先还商业贷款

在使用组合贷款时,房奴最好先还房贷利率相对较高的商业贷款,然后再还公积金贷款,这样也可以少还房贷利息。只是,不少银行都有这样的规定,在还组合贷款时,必须按照一定的比例同时还商业贷款与公积金贷款,不允许只先还商业贷款。因此,大家选择组合贷款时,一定要注意还贷顺序问题。

3.慎重提前还贷

在还贷未满一年时,如果房奴进行提前还贷,那可是要交违约金的。此外,在提前部分还贷时,房奴将会无法再享受之前的折扣利率了,这也就等于房贷利率上调了,此时也就不划算了。因此,房奴在选择提前还贷时一定要慎重。

4.缩短房贷年限

在进行提前部分还贷时,房奴最好的选择是提高月供金额,缩短房贷年限,而非降低月供金额,延长房贷年限。因为这样做才可以减少更多的房贷利息。因此,大家在还房贷时,一定要注意缩短房贷年限。

5.别有逾期还贷

当房奴出现逾期还贷时,银行一般都会给予罚息处罚。如果你多次出现逾期还贷,那么除了要交罚息以外,最终的结果就是你的房子会被法院低价拍卖。因此,大家在还房贷时千万别出现逾期还贷的情况。

对于房奴来说,每天一睁眼就要开始搬砖赚钱来还房贷了,一旦无法按时还贷,那后果可就严重了,真是太苦逼了!所以,小编提醒广大房奴们,当房奴不苦逼!你用好以上这5个还贷方法,即可省下10多万元!

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