青岛房价四连跌，青岛楼市四万炒房客被套，最新青岛楼市数据出炉

青岛楼市2020年9月到2020年12月数据出炉。在这四个月里，青岛楼市的待售二手房数量一直保持着比较稳定的状态，最高的时候是在11月1日的81263套，最低的时候是9月29日的79084套，两者之间相差2000套，按照青岛楼市的库存量来看，这点差距属于正常的。只是彭叔很好奇，青岛待售二手房数量已经很久都没有增加了，难道这8万套二手房就是青岛楼市的天花板？

想想青岛每年都要卖出去那么多新房，应该不会都是刚需购房者，总会有投资房产的人，那么哪怕投资房产的人占30%，那么青岛二手房都应该会持续增加，不应该到了8万套就涨不上去了。毕竟青岛二手房成交量还是很低，供大于求的情况下库存应该是要增加的才对。

其实彭叔认为青岛楼市最大的问题还是工资太低，房价太高，两者之间脱节比较严重。很多人看到青岛的GDP比济南高，就觉得青岛的工资水平要比济南高，但实际上青岛大部分工资水平都还不如济南。这让青岛在人口流入方面，优势正在逐渐丧失。

青岛房价已经连跌了三年，如果没有什么别的变故，青岛房价估计很难再看到大跌了，只会持续的横盘阴跌。那些指望青岛房价大涨然后可以解套的炒房客可以洗洗睡了。