很多人看房价只看表面而不看其内涵，这是一种以偏概全的思维。就如卢森堡是欧洲最富裕的国家，总不能认为卢森堡比德法英还强大吧！其实，厦门和杭州与广州也有着类似的情况。
厦门的二手房均价4.8万，杭州和广州的二手房价差不多，均价在3.6万。可这4.8万/平米的均价在厦门岛内的185平方公里的土地上，跟广州天河和越秀的120平方公里差不多。而且，厦门岛内的人口数量近115万，天河加越秀人口数量更是300万以上。房价也是达到了4.8万/平米以上，以接近3倍的人口人数和2/3的土地面积形成的房价。即便是同样的均价，两区的房产总市值也至少有厦门岛的3倍。
杭州也是类似的情况，杭州的房价虽然也是同广州不相上下，可广州城区人口在1070万，杭州城区人口在680万，广州主城区是杭州的1.5倍以上，可房价虽然一样。但其像杭州一样的680范围内的房产均价至少在4.3万/平米以上。要高于杭州的3.6万，高出20%应该没有问题。
通过相同面积下的比较可以看出，厦门的房价也就是天河加越秀而已，均价绝不亚于厦门，而且其人口密度更高情况下的房产市值还是厦门的3倍；另外，杭州也有类似的情况，在相同的人口下的房价至少要高出杭州20%。而且，即便广州的房价不像厦门和杭州那样高高在上，那广州也不会跌出一线城市。
要是房价可以决定是否是一线城市呢？那么厦门为什么连新一线城市还进入不了。而且，在新一线城市中还有一个房价均价才1.2万的长沙，长沙早已进入万亿俱乐部，人均GDP达到了12万以上，只差杭州20%。可杭州的房价却是长沙的3倍。可长沙也没有人认为不是新一线城市。而且，最近建设部门和相关部门都在极力推崇长沙，让各大城市来学习长沙。而像厦门和杭州这些城市已经学不来了，因为不小心会摔下，实现是太高太高了。
从城市的可持续发展看，尤其是非一线城市，在土地供应可以源源不断的情况下。厦门还是特例，毕竟这185平方公里的土地多不起来。可杭州不一样，杭州到2050年的人口规模预计达到1500万，还有一个杭州的土地等着放开供应。可高房价会让这个城市的人口持续跟进吗？要是互联网经济出现拐点之时，那还真的叫苦连天。还不如学习长沙的低房价精神，这种才可以以最快的速度实现人口的集聚，引领着新一线城市去快速追赶一线城市步伐。