本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）股票在2021年1月13日、2021年1月14日、2021年1月15日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达20%，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，属于股票交易异常波动，公司于2021年1月16日披露了《云南城投置业股份有限公司关于股票交易价格异常波动的公告》（临2021-012号公告）。2021年1月18日，公司股票继续涨停，股票价格近期涨幅较大，现将公司相关风险及事项披露如下：

一、营收大幅下滑，业绩持续亏损的风险

2019年，公司营业收入62.48亿元，同比下降34.52%，归母净利润为-27.78亿元；截至2020年9月30日，公司营业收入37.05亿元，同比下降23.64%，归母净利润为-10.39亿元，持续亏损。

公司存在营收大幅下滑，业绩持续亏损的风险，敬请广大投资者理性投资，并注意投资风险。

二、资产负债率较高，债务压力较大的风险

2019年12月31日，公司资产总额888.81亿元，负债总额833.25亿元，资产负债率93.75%；截至2020年9月30日，公司资产总额805.21亿元，负债总额769.21亿元，资产负债率95.53%，金融负债本息余额为326.43亿元，综合融资成本为8%，净负债率1371.37%，现金短债比0.02。

公司存在资产负债率高，财务费用及债务压力较大的风险，敬请广大投资者理性投资，并注意投资风险。

三、存货去化周期长，文旅业务占比低的风险

2019年，随着经济下行压力加大及楼市降温，公司部分项目销售明显下滑，加之产品结构主要集中在商业、写字楼及车位上，去化周期较长，销售速度较慢，截止2020年9月30日，公司已取得预售证的可售存货为141.08亿元，存货去化率仅为15.15%。

2019年，公司营业收入62.48亿元，其中，文旅、康养项目实现营业收入3.22亿元，占比仅为5.15%；2020年上半年，公司营业收入28.32亿元，其中，文旅、康养项目实现营业收入0.18亿元，占比仅为0.64%。

公司存在存货去化周期长，文旅业务占比低的风险，敬请广大投资者理性投资，并注意投资风险。

公司郑重提醒广大投资者，公司信息披露媒体为上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》，公司所有信息均以上述媒体刊登的信息为准。敬请广大投资者理性投资，并注意投资风险。

特此公告。

云南城投置业股份有限公司

董事会

2021年1月19日