"以租代征”是否合法？随着我国城市化的发展，房屋及土地征收补偿问题一直以来都是社会的热点问题。因此，在拆迁的过程中就产生了“以租代征”这种规避土地用途管理制度的现象。实质上，这种现象就是避开征收审批程序，租用集体土地进行建设。这种现象显然是违法的。

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与此同时，山东多地都已经开展“合村并居”活动。公开资料显示，2019年以来，滨州市惠民县选择部分村庄作为拆旧试点村，开展合村并居。2020年1月，青岛胶州市计划将纳入合村并居范围的656个建制村合并为119个新村。4月1日，济南市天桥区委书记韩伟称，2020年全年完成拆迁300万平方米、将黄河以北48个村庄合村并居。

土地是农民生存的基础。今明两年的“合村并居”也会如期进行，如果计划得以实施，将不可避免地涉及“合并农村土地”。换言之，如果想顺利进行试点项目，肯定会出台相关政策来保护农民的土地权益。土地整理的核心是保护农民的利益