说在前面，肯定会有人问，啥是SKP，跟之江有啥关系？
小编之前去北京出差，就经常住在SKP旁边的酒店，也深度的逛过几次SKP，其实从外立面和硬件来说，SKP相比那些港资商业并没有太大的优势，但它的年销售额还是十分恐怖。
这当中，与SKP只在城市核心地段拿地有关，比如北京SKP位于首都的CBD核心商务区，每日进出大量高端消费人士，而杭州SKP选址的钱江世纪城，也是未来杭州的中心区域。
另外，SKP定位顶奢商场，比如北京SKP，进驻了HERMÈS爱马仕、CHANEL香奈儿、LOUIS VUITTON路易威登、DIOR迪奥这些一线奢侈品大牌，从商业的角度来看，哪怕在北京上海这样的一线大城市，能同时集齐爱马仕、香奈儿和LV ，也是很了不起的事。
最重要的是，SKP商场经常会联合品牌一起打造活动，有时在年底店庆搞活动时，返券的优惠都能比上的出国购买奢侈品的价格。
这点做法跟杭州大厦类似，哪怕硬件做不过对手，但通过内购和一系列的活动，把持续消费客户牢牢攥在手里。
小编逛SKP，主要是拍拍照
当然，对于这些奢侈品牌，小编仅仅是逛逛，记得有一次在酒店里想吃水果，来到楼下SKP商场的地下一层BHG精品超市，一盒草莓300，一个芒果200，一盒车厘子600，一问这些水果不是有机的就是进口的……小编最后咬咬牙，买了一小盒切好的哈密瓜，98块。
不得不感叹，有钱真好！
那么SKP与之江有什么关系呢？想了半天，真的扯不出来了（哈哈哈哈），哦对了，之江的高消费人群可以坐6号线去SKP购物啊，领着LV的购物袋坐地铁，肯定回头路杠杠滴
回到正题，今天上午，钱江世纪城管委会与北京华联集团项目合作签约仪式在望京国际举行。
传了许久的杭州SKP，终于要在钱江世纪城落地了！
SKP在哪？
杭州的SKP地块于萧山区市心北路与盈丰路交叉口，紧邻地铁盈丰路站，是一个TOD项目。地块四至范围：市心北路以北，鸿宁路以南，奔竞大道以东，盈丰路以西。
杭州SKP区位图
根据浙报传媒地产研究院数据，该地块前身为世纪城核心区块单元SJC0207-01/02/06/07地块，地块属性为商业用地，曾于2019年4月29日挂牌出让，由萧山钱江世纪城城市运营竞得，成交总价195182万元，成交楼面价5073元/㎡。
近日，萧山区规划局在官网上发布了盈丰路地块调整控规的公告。根据调整后的控规，地块建设用地面积6.52公顷，容积率不大于6.8，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，建筑限高230米，同时满足机场净空限高要求。
地块建设内容主要为商务、商业，商业计容建筑面积不超过60%，地下商业建筑面积不超过4万平方米。
根据60%的商业计容体量来计算，杭州版SKP总共可以做到26万方的商业体量。
杭州版SKP实景图（摄影：徐文罡）
SKP是谁？
可能很多人不知道SKP是什么？
举个例子，SKP之于北京，就相当于德基广场之于南京，杭州大厦之于杭州。换言之，就是城市中最顶级、奢侈品牌销售额最高的那家商场。
北京SKP-S实景图
根据联商网与商业地产志联合发布的2019内地商场情况，北京SKP的2019年总销售额达到153亿元，连续十年蝉联全国单体商场业绩第一。
但其实SKP又不仅仅是百货商场，它也有迭代升级。比如，2019年12月试营业的北京SKP南馆SKP-S，打造的就是一个沉浸式的商业综合体。
北京SKP-S未来农场
与此同时，SKP也有在不断地扩大自己的城市版图，继北京之后，SKP又在西安、成都、昆明三大城市相继落子。
这一次SKP落地杭州，对于商业配套严重缺失的钱江世纪城来说，无疑是一大重磅利好！