据克而瑞福州数据显示，2021年1月份第二周（1.4-1.10）福州五区+闽侯普通住宅共成交672套，成交面积共6.43万㎡，成交均价为1.3-2.7万/㎡之间，整体成交套数和成交均价均有所下降。
其中，五区+闽侯成交套数TOP10项目分别是：万科金域时代、福州恒大天璟、大唐星悦世家、天空之城、金辉观澜云著、融创福州府、龙恒凤凰城、禹洲融信玺湾、同晖府、榕城江上图。前10个项目成交套数合计282套，占一周总成交面积的42%。
买房选择多！刚需、改善全都有
这10个项目，主要分布在台江、仓山、晋安、闽侯等地，既有位于市中心的改善楼盘，也有位于近郊的刚需楼盘，适合多种类型的购房群体。
主推面积方面，这些楼盘面积集中在59-178㎡之间，部分楼盘含有小户型，如大唐星悦世家、天空之城、福州恒大天璟等，适合预算不多的刚需群体；大部分楼盘主推面积以80-100㎡三至四房为主，如万科金域时代、同晖府适合改善群体，又如金辉观澜云著、融创福州府、禹洲融信玺湾、榕城江上图适合追求一步到位的刚需购房者。
价格方面，由于地段位置、产品业态的区别，价格跨度较大。总的来说，市中心楼盘价格在2.5万/㎡左右，闽侯上街价格为1.8万/㎡左右，购房者可以根据实际需求酌情考虑。
项目详细信息
万科金域时代项目3公里直线距离内，有恒力博纳广场、东二环泰禾广场、新华都购物广场商圈环绕；3公里直线距离内，有省立医院、第二人民医院和省立医院北院配备齐全；周边环绕金鸡山公园、琴亭湖公园、温泉公园、屏山公园，尽享四大公园的湖光山色。打造宜居便利的生活小区。
福州恒大天璟周边配套齐全，拥有苍霞幼儿园,福州市台江区进修学校附属第一小学、华侨中学等,苏宁广场商业，紧邻万宝商圈，皇冠假日酒店、希尔顿酒店，一站式满足您吃喝玩乐购的全部需求。
大唐星悦世家择址福州大学城板块，距地铁2号线福州大学站，直线距离约183M；毗邻旗山大道，迅捷路网通达全城。博仕后购物广场、东百城永嘉天地、紫光浦上商业小镇，更有家门口的星耀中心，吃喝玩乐一站配齐，丰盛生活由此开启。
天空之城位于福州后花园五四北，项目双地铁加持，坐拥高效便捷的交通优势，毗邻五四北泰禾广场/金科嘉迪广场/i33城市广场，周边有中加学校/晋安实验一小/秀山中学/战坂小学等优质教育资源，以及邻近福建省妇产医院/市中医院等三甲医院，是集生态、交通、教育、医疗、商业于一体的花园式纯商品房社区。
金辉观澜云著位于二环内5730亩江南CBD核芯区域，东部办公区南侧，咫尺福州花海公园、南江滨公园，于闽江畔对望金融街商务区，白湖亭万达、金融街万达、世纪金源会展三大商圈辐射，占据独特区域优势。项目毗邻南江滨西大道、二环快速，距离在建地铁4号线江边村站约310米、未来地铁6号线延伸段，“五横三纵”立体交通路网，快速串联起周边交通，还规划有幼儿园、小学、中学等教育资源，便捷生活触手可及。
融创福州府位于南二环，建筑面积约82-139m²，约211亩大型精奢作品。紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道，纵贯城市东西南北，快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点，便捷通达全城。
龙恒凤凰城借势大福州规划，据福州南汽车城奔驰大道和林森大道交汇处，快捷享受城市生活，得城市价值所在。占地209亩，50万方的凤港城脉。高层住宅、超市、中瑞影院、西方财富酒店、及餐饮休闲一体的城市综合体。
禹洲融信CONE玺湾位于江南CBD，福州六大CBD之一；二环里，拥繁华都市界面，享城市政策红利。立体交通，贯连二环、南江滨大道、前横大桥(规划)，双地铁汇聚；学府林立，享幼儿园到中学一站式资源。坐拥水岸景观，海峡会展中心、花海公园举步可达。
世茂大东海同晖府位于台江区同晖地块，占地35333㎡，建筑面积71583㎡，绿化率30%，紧邻地铁1号线达道站。项目毗邻五一中路、达江路、达道路等区域主干道，路网十分完善，交通十分便捷。此外，地铁1号线从地块西侧穿过，设置达道站，乘坐地铁十分方便，在建设中的滨海快线也距离地块不远。
榕城江上图是具有福州文化特色，集滨江资源，绿色生态，高品质宜居住宅、灵活商务空间、高端商务办公、活力创新商业的城市全景滨江综合体。在项目建筑设计上，嘉里建设邀请国际顶级设计团队依托福州传统文化，取山水之间灵动的意境，巧妙的将建筑设计与自然景观相融合，注重山、江、建筑的群体关系，打造福州城市新中心的标志性综合体项目。
以上就是1月份第二周的成交数据情况，如果对这些项目感兴趣的话，可以拨打400热线或是点击咨询按钮皆可进一步了解更多项目动态。