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元旦的2021年预测文章里面，我提到上海的房价已经蠢蠢欲动了，而最近一周，上海房价暴涨的消息已经在我的朋友圈刷屏了，上海的房价真的涨了吗？

答案是肯定的，不管是从各大房产网站的成交数据，还是统计局公布了上海新房和二手房数据，都显示上海房价在加速上涨，而且成交量也迅速放大，有民间数据统计显示，上海二手房成交了3.9万套，而最高的历史记录是在2016年的大牛市中，成交了4万套，这个成交已经接近历史高点，可以说是量价齐涨。

一线城市从来都是房价的风向标，四个一线城市中，深圳就不用说了，从2019年末取消所谓的豪宅税之后，房价就一路飙升，去年还出台了“7.15”新政，号称史上最严的房地产调控措施，但是房价一直都在飙升，直到12月才有点效果，新房价格环比下跌了0.1%。但是其他一线城市已经反应过来了，纷纷开始补涨了。

从数据上看，12月国家统计局公布的70个大中城市的房价里面，新房有42个上涨，而11月是全年低点，只有36个上涨，的确房价上涨的城市增多了。

所以，这轮房价上涨，很可能就要开始了，一线城市从来是风向标。