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vol.1157
惨不忍睹！莆田一商场9年未开业，投资者血本无归
文：闻道 图：网络
“俗话说：“一铺养三代”。曾几何时，投资商铺成了人们口中最为稳妥的投资妙招。但并不是所有商铺都可以如此。近日，涵江世纪名苑地下商场的几坎店面就不幸被拍卖，投资者当初豪掷数百万置业，至今血本无归！
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在莆田法院拍卖网上，位于涵江区涵西街道金象街658号世纪名苑地下商场06、07、08、09的房地产拍卖。
世纪名苑地下商场入口，大门紧锁
据了解，世纪名苑地下商场建成于2012年，9年的时间过去，至今未能开业。因为这4坎被拍卖的店铺，市民得以见到该地下商场破落的“鬼样子”。
地下商场的入口已长满杂草。
而地下商场里面至今仍是毛坯，地面积水严重，杂物一大堆，青苔肆虐。
不用亲临现场，仿佛都能闻到一股令人作呕的气味。
目测，这个地下商场有数十坎店面，不知还有多少人“投资失败”，想倒手估计都没人想要。
02
其实，当初那些投资地下商场的人并不是没眼光。
这个地下商场位于塘北街，地段优越，小区林立，交通便利，有隆恒财富广场、沃尔玛超市、莆田十七中学、涵江闽中水产品批发市场等。
最初，华侨新城沿街店面才卖1万一平，随着沃尔玛开业，已经涨到4万多一平。同一地段，该地下商场却惨淡收场，令人唏嘘。
有人盘满钵满，有人血本无归。俗话说：“一铺养三代”，有时候三代人的努力，在一个铺就可能终结了。
03
同样是地下商场，莆田市区最大的地下商场——“地一大道”已经蒙层多年，大门紧闭，无人知晓里面到底变成什么样？
资料图，图源：网络
根据当时的新闻报道“2010年的11月，是个注定被载入莆田发展史册的11月。”这一天，莆田唯一的大型平战人防工程暨莆田地一大道的盛大公开。
不少莆田人都汇聚在台湾大酒店，只为抢购一坎“地一大道”的店铺。
这一年，莆田的房价还在7、8千一平，而“地一大道”的店铺却要4—6万一平，还要提前交纳10万元的定金。
资料图，图源：网络
当时，台酒内人潮如织，新闻报道称“有些投资者是专门从泉州、厦门、福州请假到莆田买铺子，有些是拿着各种证件代远在他国的亲戚买铺子，有些是举家通宵轮流排队。”
谁也想不到，三年后，商场“关门”，所有的商家都无奈撤走。
当初，聪明的人买到手，转手一卖，赚了钱就跑了；还一部分人贷款买铺子，还背负着债务。
现在想想看，那时没抢到商铺的人，数年之后，每每经过步行街，会不会偷着乐，庆幸自己没买到地下商铺！
04
很多人受到“一铺养三代”的梦想熏陶太久，误以为有可能成为下一个神话。选错一个商铺、买差一个路口，就成为别人口中的笑话。
过去投资商铺，一铺养三代肯定没有问题，投资回报率轻轻松松就能达到8%以上，躺着赚钱。据统计，现在 大多的商铺投资回报率只能在2%-5%，“商铺”成为“伤铺”。
因为疫情冲击，让本就举步维艰的实体店铺经营状况雪上加霜。在莆田这样的三线城市，商家倒闭，店铺租不出去，已经成为常态。
经济不景气，实体店太难赚钱，一个又一个店铺撤场关门，就立马有一间又一间商铺被空置。
对于普通人来说，买买住宅就算了，投资商铺？小心血本无归。
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by看莆田原创编辑