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具体买房问题请私信提问
问：老师，首期有35（其中借款15），在大亚湾西区能买哪里？小孩3年后上学，自己在龙岗租房，月薪7千。上周去看了上林苑和泰丰枫林岸，单价有点超预算，我看的3房，请指点几个位置。
回答：你好，惠州宏观来说，应该买适合惠州本地人住的地方，人气旺，交易活跃，可随时出手，而不是邻深的天量供应大亚湾——服务行业都要人流来支撑，鬼城出门打不到的，点个外卖都没人，收个快递不上门。
另外给几个建议：
第一，确定你们是否真的适合买惠州：学历不高，家庭收入不多，职业发展前景有限。
第二，不要寄希望于双城生活，太辛苦，龙岗去市区都有如长征，遑论惠州。
第三，非龙岗坪山上班的话，把工作迁移到惠州的可能性。
第四，不要听信中介十年如一日的谎言：惠州不会被深圳直辖，行政藩篱无法打破。惠州没有14号线，凤岗段的10号线多次流产，可见两地相融有多难。
问：五哥好！今年才入的深户，对于深圳的价值体系不是了解，总价500万左右的预算，长持深圳，想问一下光明和沙井五万多的盘怎么样？潜力和南山，宝中比如何呢？谢谢五哥
回答：很多人在买深圳之前，都是抱着长持和价值投资的想法，我绝对相信他们的决心，准备以至少十年为周期去等待价值的兑现。可实际上，人的耐心是有限的，人对未来是不坚定的。当下坚信的价值投资，一旦遭遇两到三年的横盘，房子不好租，租金上不去，月供很吃力，同时看到其他片区在轮番领涨，心情一定是复杂而不爽的，甚至考虑置换。所以，买光明和沙井，长持一定没问题，但你要自己先推演一遍这个过程，测试自己的心理承受能力。
问：深圳坪地大量开发商进入，是否低碳环保政策呀
回答：坪地实为龙岗最不低碳环保的区域，红花岭焚烧厂毒气缭绕，大量开发商进入只是因为深圳土地资源稀缺，只能上这个犄角旮旯拿地。
问：现在总价500来万，南山都涨起来了。不去凑热闹追高，宝安龙华税一大笔钱。这种情况如果要上车，如何考虑？
回答：500来万如果不想接西部的涨幅，可以考虑福田的小面积学位房，或者龙岗优质区位的优质房。
问：您好，老家十八线小县城，人口100万，但由于发展比较好，人气很足，周边的县城也有很多人买房在我们县城。跟亲戚了解到，房地产一手二手都比较好卖，请问值得投资一套房子吗？
回答：信息不足以判断是否值得投资，于我看来，囤砖头总是好过于存银行，可租可售手上资金不多买来没毛病。