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扩散!驻马店多家房产公司办理房产抵押贷款,购房人注意了!

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驻马店网 2021-01-17 13:04

近日,驻马店不动产登记服务中心发布多则抵押公告, 驻马店市银丰房地产开发有限公司、河南中亿置业集团有限公司、河南省置地房地产集团有限公司、驻马店悦达农产品市场开发有限公司、楼盘进行通告, 驻马店买房者速来围观...
驻马店多家房产抵押公告

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驻马店市不动产登记服务中心关于驻马店市银丰房地产开发有限公司在建工程抵押贷款的公告


驻马店市银丰房地产开发有限公司将坐落在驻马店市乐山大道与创业大道交叉口东北角 “银丰世家”项目10号楼商业楼全部(包含-101),1号楼住宅101、102,2号楼住宅101、102,3号楼住宅101、102,5号楼住宅101、102,7号楼住宅102、102、103、104,8号楼住宅101、102、103、104,9号楼住宅101、102,地下车库-103、-104.现已向我中心提出在建工程抵押登记申请。根据不动产登记等相关规定,现予公告。若利害关系人对上述在建工程抵押有异议。自公告之日起5个工作日内持相关证明和证件向我单位提出书面异议,逾期无异议或异议不成立,我单位将为其办理房产在建工程抵押登记手续。
电话:0396—2375596
联系人:王仁磊

驻马店市不动产登记服务中心

2021年1月11日

驻马店市不动产登记服务中心关于

河南中亿置业集团有限公司房产抵押贷款

公 告


河南中亿置业集团有限公司将坐落在河南省驻马店市市辖区淮河大道与农业路交叉口东北角仓储区工程5号楼101-126等26套房屋(不动产权证号:豫(2017)驻马店市不动产权第0014019号)、5号楼201-226等26套房屋(不动产权证号:豫(2017)驻马店市不动产权第0014023号)、5号楼301-326等26套房屋(不动产权证号:豫(2017)驻马店市不动产权第0014063号)、8号楼201-229等29套房屋(不动产权证号:豫(2017)驻马店市不动产权第0014028号)、8号楼101-130等30套房屋(不动产权证号:豫(2017)驻马店市不动产权第0014020号)、9号楼201-229等29套房屋(不动产权证号:豫(2017)驻马店市不动产权第0014021号)、9号楼101-130等30套房屋(不动产权证号:豫(2017)驻马店市不动产权第0014022号),提出房产抵押登记申请。根据不动产登记相关规定,现予公告。若相关利害关系人对该房屋有异议,自公告之日起5个工作日内持相关证明和证件向我单位提出异议申请,逾期无异议或异议不成立,我单位将为其办理房产抵押登记手续。
联系人:王仁磊
电话:0396—2375596

驻马店市不动产登记服务中心

2021年1月12日

驻马店市不动产登记服务中心关于

河南省置地房地产集团有限公司房产抵押的

公 告


河南省置地房地产集团有限公司将坐落在驻马店市盘龙山北路与洪河支路交叉口东侧、洪河支路北侧天中第一城北苑甲13号楼(不动产证号为:豫(2018)驻马店市不动产权第0026663号)整栋用作房产抵押,现已向我中心提出房产抵押登记申请。根据不动产登记等相关规定,现予公告。若利害关系人对上述房产抵押有异议。自公告之日起5个工作日内持相关证明和证件向我单位提出书面异议,逾期无异议或异议不成立,我单位将为其办理房产抵押登记手续。
电话:0396—2375596
联系人:王仁磊

驻马店市不动产登记服务中心

2021年1月14日

驻马店市不动产登记服务中心关于

驻马店悦达农产品市场开发有限公司在建工程抵押的

公 告


驻马店悦达农产品市场开发有限公司将坐落在:驻马店市文明大道与纬十路交叉口东北角中国豫南农产品交易中心项目14-1#楼101、102、103、104、105、106、201、202、203、204、205、206、207、301、302、303、304、305、306、307;14-2#楼202、208、306、307、308;14-3#楼105、201、205、301、302、303;15-1#楼101、102、201、202、301、302、401、402;15-2#楼303、304、305、306、404、406;15-3#楼204、205、206、303、304、305、306、402、403、404、405;16-1#楼201、301、302、303、304、402、403、404;16-2#楼303、304、305、306、401、404、405、406;16-3#203、205、302、303、304、305、402、403、404、405、406;43 #楼205、206;45#楼306;46#楼307、308;53#楼206、208、303、304、305、306、307、308、402、403、404、405、406、407、408;56#楼205、206、303、304、305、306、307、308、401、403、404、405、406、407、408;用作在建工程抵押,现已向我中心提出在建工程抵押登记申请。根据不动产登记相关规定,现予公告,若相关利害关系人对上述在建工程抵押有异议,自公告之日起5个工作日内持相关证明和证件向我单位提出书面异议,逾期无异议或异议不成立,我单位将为其办理房产在建工程抵押登记。
电话:0396—2375596

驻马店市不动产登记服务中心

2021年1月14日

在建抵押房,购买后有何风险

房子的产权有风险现在很多开发商因为资金链都很紧张,因此一些开发商往往选择将土地及土地上的在建商品房抵押给银行,甚至将销售后的房子仍然作为在建工程抵押给银行。如果开发商不能及时归还贷款,银行就不能将房屋解除抵押。
如果抵押之后,开发商再将房子出售,除非是已解押,或是抵押银行同意,否则产权部门无法为购房人办理产权。
开放式不能解除抵押的风险,未经抵押银行同意,购买了在建工程抵押的房屋,对于购房人来说存在很大的风险。
买房贷款会受限制,开发商把房子抵押给银行,银行允许开发商销售,但可能会规定购买这些房子的客户必须向该银行做按揭贷款,这相当于是抵押主体由开发商转为购房者。购买了在建工程抵押的房子,签订贷款合同后,如果房子迟迟不解压,也会影响放贷时间。如果是在建工程抵押状态,就需要催促开发商及时办理解压,能继续办理贷款手续。

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