这两天，大家都开始在家歇了吧？当你拿着手机，不停刷着有关疫情的最新消息时，可能不知道，就在燕郊即将封城时，地产圈上演了一场激烈的土地拍卖争夺战。
经过67轮竞价，本土开发商“众诚易达”以3.22亿元，夺得平谷线规划中的“潮白大街站”附近的一块地，对比起拍价2.4亿元，溢价率达34.17%，约合830万元/亩。该地块为住商混合用地。
2020年12月11日，经三河市人民政府批准，三河市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。即，三河市自然资源和规划局 国有建设用地使用权挂牌出让公告 三自然规告字[2020]017号。
挂牌一个月，这块地尘埃落定。2021年1月14日，河北省公共资源交易平台发布该地块成交公示，竞得人为众诚易达。
地块位置：燕郊高新区 燕新大街北侧，欧伏路东侧。 紧邻平谷线地铁潮白大街站。
宗地信息：该地块用地性质为R2B1 （ 住商混合用地 ），出让面积25945㎡（ 合计38.92亩 ），住商计容建筑面积比例R:B为≤7：≥3，住商用地面积比例R:B为≤7：≥3。 住宅用地使用年限70年，商服用地使用年限40年 。 楼面地价为6205.43元/平方米 。计划容积率为1-2，开发密度不大于30%，高度不高于36米（12层低密洋房）。
众诚易达是燕郊的本土开发商，代表楼盘项目是位于南城的“御东郡”系列。元旦前，该公司就因一场“豪横的年终福利”，在抖音上刷了一波好感，送给员工的年终大奖除了66辆包括宝马X7、奥迪Q5在内的轿车，还给部分员工奖励了房子。
据了解，截至2021年1月13日，燕郊围绕地铁站布局的新地块已有多个项目，涉及鼎盛、佳兆业、燕达等多家开发商。其中鼎盛集团要建的“鼎盛庄园距离规划地铁站点最近，在500米以内，步行就能到地铁。
2020年9月30日，河北省公共资源交易平台发布土地出让成交公示，神威北大街与迎宾路交口东南向116亩土地，被鼎盛集团以8.4亿拿下，约合720万/亩。
项目位置
目前，这里已经立起了围挡，围挡上书“鼎盛庄园”，围挡内地块平整，动工应该不远了。
2020年6月份，“佳兆业”以约 5.46亿 的价格，竞得神威北大街南侧，汉王路东侧一块土地，共计 约79亩 ， 约合700万/亩 。据说将要在这里建一排12层的低密度洋房，明年上市。
项目位置
6月29日，三河市自然资源和规划局发布国有土地出让及成交公告，公示信息显示，该地块位于 迎宾路东侧、北二路南侧， 土地用途为城镇住宅用地，成交价 近5亿 ，土地面积约 70 亩 ， 约合710万/亩 ，出让年限为 70年 ，受让单位是三河 燕达 实业集团有限公司。
这块地的位置恰好在地铁平谷线神威大街站与潮白大街站之间。
项目位置
对于房地产商来说，地铁的意义不言而喻。对于燕郊来说，地铁一通，周边楼房一起，就有了真正意义上的地铁房了。