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卖水景房的别嘚瑟,融侨把墓景房都卖出去了!?

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王鸿雪娱乐大咖 2021-01-16 07:57

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在郑州,闽商融侨的存在感很强。

这个强,不是因为产品多么惊艳,而是给了衣食父母--业主们足够多的惊吓。

网媒报道:2017年12月,南龙湖的融侨城一期交房时,拿着警棍、盾牌的保安,欢迎业主回家收房。

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一怀孕女业主在两名保安关照下,欲哭无泪地给远在印尼的老公打电话。

老公向中国驻印尼大使馆求助,在外交部、郑州市、新郑市、龙湖镇的接力下,两名警察到现场救出了这位女业主,上演了越洋维权的辛酸剧情。

越洋维权之后,气愤之下的业主,举牌卖融侨城:一元一平。

在融侨城一期、二期、三期,期期维权,媒体连篇累牍口诛笔伐下,南三环的融侨悦澜庭北院交房了。

没有任何意外,又被维权了,有点意外的是,这次,融侨展示了超级牛逼的卖房技术,碾压卖水景房的,还让业主吃了哑巴亏。

融侨悦澜庭北院业主们,是等了几年又延期3个月后才拿到新房钥匙。延期了这么长时间,又有融侨城的前车之鉴,业主们以为,这下房子应该能盖好吧。

是的,房子质量貌似是比融侨城强了,还送了个墓景。业主们交房时发现小区离墓地只有一路之隔。

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在小区九号楼十一层的连廊处,一眼望出去就是一大片规模还不小的墓地,业主们说,站在小区能够清楚地听到墓地吹唢呐,放鞭炮的声音,甚至还能看到烧纸的,弄的他们的心里是超级不舒服,别人买河景房、湖景房,自己咋买了墓景房,这是请业主与先贤共枕眠么?

是可忍孰不可忍,找融侨讨说法后,业主们更是一头雾水。人家表示已经公示过了!

悦澜庭一女负责人在接受电视台采访时,承认这个墓景的确是客观存在的,但在售卖的过程中,对不利因素也有公示,在展板上都明确地说明了,其中第九条就明确的说明在项目北侧服务设施用地,现部分位置为云鹤艺术生态陵园,搬迁计划要以政府的计划为准,公司已经告知了这个信息。

业主们感到被忽悠了,他们清楚地记得,置业顾问介绍时,压根没有提墓地的事情,而且小区的楼盘模型上,也没有墓地。也根本就没有看到这个所谓有墓地的公示牌,肯定是放在哪个角落里面了。

可负责人说公示板一直都放在大厅,无论去哪个楼盘买房子,都会有红线内和红线外不利因素的公示。

有律师表示,开发商对不利因素进行了公示,合同条款也告知了,虽然告知得不是很明确,说可能存在不利因素,这种行为从法律上讲,是不构成欺诈的。

至于业主们说没有尽到告知的公示义务或者告知义务,或者是明确询问了销售顾问,但没有告知公墓的情况,这一类的证据需要业主们自行提供,才能证明他们是否构成欺诈,如果构成欺诈,就属于一个撤销合同。

这位律师的说法也对,但是自今年元月1日后实行的《民法典》,对那些没有注意到不利条款的购房人,做了详尽的保护。

也就是说,在购买房子时,即使有不利因素的提示,如果开发商的置业顾问没有主动提醒,并解释过附近有不利因素的相关内容,那这个合同条款就不成立,购房人起诉时,法院可以认定开发商欺诈。

图片来源网络,版权归原作!

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